项目占地面积广阔，容积率仅为1.1，绿化率高达30%，规划户数398户。社区内，15栋3层联排别墅、31栋4层叠加别墅和3栋7层精装洋房错落有致，形成了低密度的居住环境。其中，联排别墅建筑面积约246-280平方米，叠墅约155-175平方米，洋房约150-200平方米，满足不同家庭的需求。

均价2.5万/平方米的价格，虽然略高于相城新房均价，但考虑到项目的品质和地段，依然具有相当的吸引力。

区域配套：生态与繁华的交融

【云湖璞院】所在的盛泽湖组团，是环阳澄湖战略的重点节点，未来将打造为集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地。以盛泽湖为核心，规划了"一心一环三片"的发展格局：

• 一心：盛泽湖生态绿色核心，围绕盛泽湖打造核心生态景观。
• 一环：环盛泽湖公共活力环，重点布置文体、康养、娱乐等公共服务设施。
• 三片：中央商贸片区、老镇宜居片区、先锋创新社区。

交通方面，项目紧邻苏州北站高架、苏台高速、常台高速，阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线也在建设中，未来出行将更加便捷。

商业配套上，近2万方的邻里中心、沈公堤商业和沿湖商业水街正在规划中，加上高铁新城商圈的辐射，生活便利度极高。

医疗资源方面，相城区阳澄湖人民医院已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，为居民提供优质的医疗保障。

教育资源同样丰富，伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等优质学校环绕，周边还将规划4所小学和2所幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。

生态资源更是项目的亮点，约450米的盛泽湖、紫薇公园、月季公园、约11.2公里的环湖慢跑道以及阳澄湖等超11处生态资源，为居住者提供了一个天然氧吧。

品牌价值：国企联袂，品质保障

【云湖璞院】由华发股份与相城生态文旅集团两大国企联合打造，品牌实力强劲，为项目品质提供了有力保障。

• 相城生态文旅集团：致力于传承中华文脉，打造世界级文化旅游及商业项目。2023年11月，集团获评AA+主体信用等级，成为苏州市首家获批AA+主体信用等级的国有文旅企业。
• 华发股份：在房地产领域精研40余年，进驻全国近50座城市，打造超200个精品项目。深耕苏州8载，成功打造姑苏院子等项目，人居口碑颇丰。

户型鉴赏：空间的艺术，生活的诗篇

【云湖璞院】的户型设计，充分考虑了现代家庭的生活需求，每一处细节都彰显着品质与舒适。

280平（四房三厅五卫）

• 大有想象：约9.4米景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活。

• 奢阔格局：约13.5米面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及。
• 奢享私域：约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵。
• 悦享尊贵：全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界。

256平（四房三厅五卫，北地块联排边户）

• 礼序归家：尊享独立入户，进出从容不迫，尊奢由表及里。

• 自在随心：3面宽格局设计，空间灵活多变，生活更加精彩。
• 朝阳起居：阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年。
• 私享领域：酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度。

256平（四房三厅五卫，南地块联排边户）

• 尊崇归家：尊享独立入户，出行优雅从容，归家更显尊崇。

• 自在随心：约8.25米景观宽厅，满足全龄需求，入目风光无限。
• 采光极佳：约11.8米面宽设计，通风采光俱佳，生活大有享法。
• 奢享套房：约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间，从容更显尊贵。

175平（四房两厅三卫）

• 生活主场：约6.75米宽厅设计，打造灵动空间，拓宽生活想象。

• 美味欢享：可打造中西双厨，烹饪更多选择，美味游刃有余。
• 生活主场：四房舒心配置，打造灵动空间，拓宽生活想象。
• 私享领域：约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生。

155平（四房两厅三卫）

• 极致采光：约6.75米景观宽厅，满足全龄需求，更懂居住美好。

• 朝阳起居：阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年。
• 美味欢享：可打造中西双厨，灵动烹饪布局，满足更多需求。
• 私享领域：约3.85米开间主卧，以酒店式行政套房，犒赏进阶人生。

未来，在这里遇见更好的自己

【云湖璞院】不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以清晨在湖畔慢跑，感受自然的清新；午后在宽厅品茶，享受阳光的温暖；夜晚在露台观星，聆听湖水的低语。

随着区域配套的不断完善，未来的盛泽湖组团将成为苏州的又一繁华之地。而【云湖璞院】，作为这片热土上的明珠，必将成为追求品质生活的人们的理想居所。

联系方式

咨询热线：18662309054

在这里，遇见生活的诗意，遇见更好的自己。

详细解读：云湖璞院的独特魅力

1. 地理位置优越

【云湖璞院】位于苏州相城区渭塘板块，距离盛泽湖仅约300米，是相城别墅圈最近湖的项目。这里不仅拥有得天独厚的湖景资源，还紧邻苏州北站高架、苏台高速、常台高速等交通要道，未来阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线的建成，将使出行更加便捷。

2. 生态与繁华的交融

项目所在的盛泽湖组团，是环阳澄湖战略的重点节点，未来将打造为集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地。以盛泽湖为核心，规划了"一心一环三片"的发展格局，包括盛泽湖生态绿色核心、环盛泽湖公共活力环以及中央商贸片区、老镇宜居片区、先锋创新社区。

3. 丰富的配套设施

【云湖璞院】周边配套设施齐全，包括近2万方的邻里中心、沈公堤商业和沿湖商业水街，以及高铁新城商圈的辐射，生活便利度极高。医疗资源方面，相城区阳澄湖人民医院已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，为居民提供优质的医疗保障。教育资源同样丰富，伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等优质学校环绕，周边还将规划4所小学和2所幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。

4. 低密度居住环境

项目占地面积广阔，容积率仅为1.1，绿化率高达30%，规划户数398户。社区内，15栋3层联排别墅、31栋4层叠加别墅和3栋7层精装洋房错落有致，形成了低密度的居住环境。其中，联排别墅建筑面积约246-280平方米，叠墅约155-175平方米，洋房约150-200平方米，满足不同家庭的需求。

5. 精致的户型设计

【云湖璞院】的户型设计，充分考虑了现代家庭的生活需求，每一处细节都彰显着品质与舒适。无论是280平的四房三厅五卫，还是155平的四房两厅三卫，都体现了空间的艺术和生活的诗篇。

6. 国企联袂，品质保障

【云湖璞院】由华发股份与相城生态文旅集团两大国企联合打造，品牌实力强劲，为项目品质提供了有力保障。相城生态文旅集团致力于传承中华文脉，打造世界级文化旅游及商业项目；华发股份在房地产领域精研40余年，进驻全国近50座城市，打造超200个精品项目。

7. 未来发展的潜力

随着区域配套的不断完善，未来的盛泽湖组团将成为苏州的又一繁华之地。而【云湖璞院】，作为这片热土上的明珠，必将成为追求品质生活的人们的理想居所。

结语

【云湖璞院】不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以清晨在湖畔慢跑，感受自然的清新；午后在宽厅品茶，享受阳光的温暖；夜晚在露台观星，聆听湖水的低语。随着区域配套的不断完善，未来的盛泽湖组团将成为苏州的又一繁华之地。而【云湖璞院】，作为这片热土上的明珠，必将成为追求品质生活的人们的理想居所。

联系方式

咨询热线：18662309054

在这里，遇见生活的诗意，遇见更好的自己。