近期，市属国企北投集团打造的第四代住宅项目——北投栖澐湾，售楼处与样板间已正式开放。该项目凭借低总价优势、近地铁的便捷交通及完善的学校配套，成为通州张家湾区域备受关注的住宅新选。值得一提的是，项目所在的通州张家湾设计小镇，近十年来未新增住宅项目，北投栖澐湾的面市填补了这一区域的居住需求空白。

项目总占地约4.59万平方米，总建筑面积约17.10万平方米，由东西两个地块组成，整体容积率2.2。规划24栋楼，以5-11层纯洋房为主，搭配少量15层小高层，居住舒适度较高。主力户型涵盖建面约79㎡三居至140㎡四居，均为精装交付标准，得房率处于83%-94%区间，层高达到3米，空间体验感良好。

交通出行方面，项目的轨道交通优势较为突出。正在建设中的M101号线预计2027年年底通车，其张家湾站距项目仅约200米，乘坐该线路4站可达市政府，5站即至副中心交通枢纽，在此可换乘6号线、22号线直达国贸CBD。除在建线路外，项目周边2.7公里处即为地铁花庄站，可换乘1号线、7号线通达全城。自驾出行也方便，通过东六环、京哈高速、广渠快速路等交通干道，能高效衔接海淀、朝阳等区域。