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嘉兴(鸿翔·鸿樾府)的售楼处电话400-008-8656转8888【售楼中心】
专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。该项目拥有高品质的景观设计和尊贵的公区设计，面积紧凑、门槛亲民，是市本级小户型中的佼佼者。
嘉兴(鸿翔·鸿樾府)
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过去两年，鸿翔早已家喻户晓。
从云望雅苑，再到东望金邸，凭借创新的尺度、高端的产品力缔造了一个个楼市神话，站在房企之巅。
这家开发商向来坚持 【用豪宅的理念打造任何产品】。
不管什么样的产品系列，都赋予华美的景观设计、高颜值的立面和尊贵的公区设计，无一例外。
只是过去他的大平层产品太过耀眼，使得我们忽视了 “鸿翔对于产品的创新和迭代能力，同样站在塔尖。”
项目鸟瞰图
好在没有等待太久，鸿翔就用一款小面积产品，唤醒了我们的认知。
鸿翔中金·鸿樾府
小面积产品因为面积紧凑、门槛亲民，很少有开发商愿意大成本投入做出高品质项目。
但鸿翔在这样的尺度下却做出了超乎想象的产品规划，不论是整体规划还是细节元素，都充满着惊喜！
看到现在，唯有鸿翔，能让市本级小户型得到与豪宅无异的尊重和体面。
NO. 1｜壹
为什么改变了开发思路？
在于 鸿翔超强的创新能力， “因时因地的匹配客户对美好生活的需求”。
今年年初，腾讯发布了《2022中国居民购房意愿调查报告》，显示 90后已经成为购房群体的主力军。
面对大量改善的楼市和居高不下的房价，互联网环境下长大的他们，追求的是 “轻成本高品质”的生活。
【孩子上学】和 【独立空间】成为90后新势力选择住宅的重点。
数据来源：腾讯房产
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鸿翔准确洞察到了这一趋势，对项目所在的地段、周边城市资源进行拆解分析，果断改变产品逻辑。
因地制宜，将 学院派的理念融入建筑设计、园林景观以及户型打造上，营造浓郁的社区内教育场景，为嘉兴新势力居民带来了全新的生活方式：
鸿樾府
以年轻化新势力为主，成就市本级首个学院派主题社区。
鸿樾府位于商务大道东侧，槜李路南侧， 周身的教育资源强势。
南侧与绿城育华小学部仅一路之隔，北侧距绿城育华初中部约700米。
“南北双公立优质教育学府”的配套，在嘉兴新盘住宅中屈指可数。
更何况东侧还有已经建成的诺德安达学校，定位嘉兴私立教育塔尖。
这样充沛稀缺的教育资源，几乎是无可复制的存在！
鸿翔不仅有改变区域的能力，也有结合配套，融入区域的能力。
NO. 2｜贰
从项目户型， 就能看到学院派的包容。
项目面积段涵盖约98㎡优质刚改，到约146㎡城市改善， 门槛亲民，但丝毫不少精致。
【建面约108㎡】
来看项目这款建面约108㎡的三房户型。
与市场上常见的动静分明格局不同，鸿樾府建面约108㎡户型，将 餐客厅放在中间，形成三房格局。
真正去解读小户型用户的需要，把【室内面积利用率】、【收纳】和【空间尺度】做到极致。
于是户型摒弃了冗长的过道，将两个南向卧室放在客厅两侧，使得 室内几乎每一寸空间都不被浪费。
同时，对每一个房间的尺寸精细琢磨，保证两个南侧卧室面宽舒适， 主卧更是达到了约3.6m的面宽，堪比市面上120㎡级户型主卧尺度。
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客厅和次卧之间，更打造“无柱设计”， 方便后期业主升级空间成长性更高的“大横厅”。
亲民门槛的产品中，我没见过比之更空间多变的三房户型。
【建面约146㎡ 高层】
再看 建面约146㎡的改善款。
享北侧自然采光的餐厅与厨房联系紧密，端菜上桌，饭后收拾都轻松自然；
主卧可吸纳北书房入内，形成联通南北的 星级酒店套房；
客厅面宽约4.1米，外接约7.1宽阳台，阳光正好，清风入堂；
客厅与一侧卧室之间同样无承重墙， 大横厅等着你……
效果示意图
虽然换了户型思路，但鸿翔对高品质的追求没有丝毫改变。
无论哪款户型， 全部两梯两户，带私享电梯厅；
室内层高，更是达到了 同面积段无敌手的约3.1米！
这意味着鸿樾府的业主在自家房子完整装修后，还能享受大概约2.85米的室内高度！
通常市面上的项目层高约2.9米，如果做华丽的双层吊顶和地暖，留给室内的空间可能只有约2.65米左右。
别小看这比同类产品多出的约20cm， 对建面约98㎡的户型来说，那就是约19.6m³的空间提升！
考虑到光线的斜射角度，那就是约30-36cm的地面空间采光提升！
这样的舒适度差异，只有真正住进来，才能感知到。
NO. 3｜叁
有了对户型的理解，我们再去看鸿樾府这个项目，就更能感受到鸿翔对学院派社区的精细设计。
鸿樾府的外立面，在公建化新中式风格的基础上，以学院生活为思路，选取几何折线，构筑 学士帽沿一般的顶冠和挺拔的身姿。
同时保留鸿翔标志性的纤细窗框、立挺、挑檐，简约而不简单，契合开放自由的学院派精神。
效果示意图
嘉兴(鸿翔·鸿樾府)
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甚至鸿樾府还有着独特的产品力提升。
【全封闭阳台】设计。
项目全系采用断桥low-e双层中空玻璃打造超大玻璃立面阳台，从南到北除了几扇内开窗有中间型材隔断外，均是一扇玻璃从上到下！
整个阳台几乎做到了100%的南向采光！！
市本级能够做到全封闭阳台的项目，屈指可数。
我们可以脑补一下交房后，站在鸿樾府阳台上的感觉：
高楼林立，树荫斑驳，四周书声琅琅，孟母三迁的理想居所。
效果示意图
这样的阳台设计，好处远不止视野和采光。
实际一点，鸿翔为业主省去了后期封阳台的费用，一大笔钱。
粗略算了算， 立面玻璃面积近20个平方，算双层断桥铝一平600元好了，1.2万就省下来了。
为了新生代的书卷气审美，鸿翔下了血本。
项目景观示意图
景观设计上，同样贴合新生代年轻人的生活习惯。
小区7栋住宅楼以 围合式的布局排布，呈现出超强的中心景观属性。
中心景观广场占地超4000㎡，这样的体量，在只有7栋住宅楼的小区里，是 非常难得的。
出色的不只是体量，具体场景的呈现，同样实现了超越小面积社区的匠心营造。
景观融入学院派的需求，设计健康跑道、儿童运动区域、观景草坪等设施，后疫情时代，业主不出小区，即可享受丰富的活动空间。
架空层场景示意图，非实际交付标准
最令人惊叹的，鸿翔在鸿樾府做到了 全楼栋架空！
所有楼栋底层全部架空，高约4.2米。
分设儿童玩乐、老人颐养、邻里会客等多种功能，为全龄段的社区居民提供风雨无阻的学习、游乐空间。
商务大道旁，小区西侧市政绿化带
这个项目的美是内外兼具的。
我开车路过商务大道，甚至就连路旁市政绿化的密植和精细程度堪比寻常住宅内部绿化景观，超过了城市普通口袋公园标准。
NO. 4｜肆
全系架空层，高铁新城现有唯一
全盘独立电梯厅，同面积段唯一
层高3.1米，同面积段最高标准
全封闭阳台，市本级屈指可数
亲民总价的高铁新城毛坯住宅
虽然产品逻辑有所不同，但鸿樾府背后鸿翔式高端的产品力，并没有丝毫改变。
鸿翔在鸿樾府项目中展示的产品力，是远远超出我们对这个面积段产品认知的，甚至触到了一线城市豪宅的标准！
小户型也有高端社区该有的尊严和体面。
效果示意图
鸿樾府是去年520土拍中鸿翔中金合作拿下的宅地项目，从拿地至今，已有一年时间。
一年的准备时间，为鸿翔品质打好了基础，直接带来全新维度力作。
在我看来，有了用户基础的鸿翔，本不需要在这个产品上这么“用力”，但鸿翔就是这么做了。
这就是鸿翔，不管什么项目，都精益求精做到最好。
这就是鸿樾府，方一入市，就是对市本级同类产品的降维打击！
嘉兴(鸿翔·鸿樾府)
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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