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玖晟园 | 双溪湖之上，建面89-134平，下一代超配社区
本次销售项目为玖晟园项目（以下称为“本项目”）项目9幢房屋套数84套，总建筑面积约10032.54平方米。房源装修情况为□精装☑毛坯。高层约10032.54平方米，房源84套，均价约19496元/平方米。
苏嘉玖晟园售楼处电话：400-008-8656转1333的意义，因匠心的倾注而瞩目于时代。在嘉兴这座城市向国际生活迈进的过程中，涌现了一批共建者，但是惟有对产品的专注追求，才能在城市的肌理之上刻画出美好的人居作品。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息》《售楼处位置电话》《周边配套》
苏嘉玖晟园售楼处电话400-008-8656转1333当苏嘉房产、驭远集团、科大集团在嘉兴一见如故，关于生活的美好想象便由此展开，立序双溪湖之上，荟萃醇熟配套，以闪耀时代的下一代高配住区，擎领嘉兴城市人居新篇作品-玖晟园于此诞生。
苏嘉玖晟园售楼处电话：400-008-8656转1333坐落于嘉兴南湖区，是一处改善型新房，拥有89-134㎡不等的面积，均价预计在19000左右。这个地理位置得天独厚，位于嘉兴植物园旁，距离嘉兴市诺德安达学校直线距离约700米，同时规划了幼儿园，形成了一站式的教育氛围。
而离嘉兴高铁南站约1.8km的距离，更是为生活增添了便利。此外，国家三级综合性医院-凯宜医院也在侧，为居民提供了便捷的医疗服务。可以想象，每天早晨起床，就能欣赏到植物园的美景，孩子们能够在距离不远的学校接受优质的教育，而家人有了医院的保障，生活无疑会更加美好。
苏嘉玖晟园售楼处电话400-008-8656转1333为双溪湖板块核芯的人居标杆，玖晟园整体以国际性、时尚性为定调，外立面采用铝板保温一体板+三玻两腔LOW-E玻璃等产品材料，配合超大窗墙比，更具通透的采光性和通风性，从设计环节、材料供应、施工过程全方位接轨国际豪宅的营造标准。
项目简介
品牌：苏嘉&驭远&科大
总建筑面积：约8.8万方
绿地率：30%
总户数：556套
9幢高层（17-22层）
产品面积段：89--92-134㎡
首开均价:19000毛坯
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苏嘉玖晟园售楼处电话：400-008-8656转1333于年轻人来说，选择一处理想的居住环境是至关重要的。而玖晟园所处的位置，无疑是一个理想的选择。不仅拥有得天独厚的自然资源，还能够提供便捷的就医和教育资源，这一切都为年轻家庭的生活增添了许多便利。
当然，除了以上的环境和资源外，玖晟园本身的品质也是无可挑剔的。从房屋的设计到小区的配套设施，都充满了现代化的理念。在这里，可以享受到高品质的生活，尽情地放松和享受家庭的温馨时光。
苏嘉玖晟园售楼处电话400-008-8656转1333而对于老年人来说，玖晟园也是一个理想的养老居所。自然环境优美，医疗资源丰富，周边的便利设施也能够满足他们的生活需求。在这里，他们可以安享晚年，不用为生活的琐事而烦恼，尽情地享受美好的生活。
户型图
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购房政策
1、支持本市户籍居民家庭合理购房需求。
2、非本市户籍居民家庭，凭以下资料享受本市户籍居民家庭购房
政策：
⑴嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照；
⑵在长三角地区（包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省）缴纳过社保的记录证明；
其他非本市户籍居民家庭，按原购房政策执行，在全市范围内限购一套商品住房。
商业贷款政策
1、本市户籍居民家庭：
①购买首套住房最低首付比例20%；
②购买第二套及以上住房认贷不认房，如贷款全部结清，最低首付20%，如有1笔贷款未结清，首付比例最低30%，如有2笔贷款未结清，不得再贷款。
2、非本市户籍居民家庭，凭以下资料享受本市户籍居民家庭购房商贷政策：
⑴嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照；
⑵在长三角地区（包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省）缴纳过社保的记录证明。
无以上条件的非本市户籍，全市范围内限购一套，首付比例50%。
房地产交易政策
1、建筑面积在144平方米及以下的普通商品住房，完成不动产权属登记的，可上市交易或公证转让，原限售房屋在政策执行范围内。
2、建筑面积在144平方米以上的商品房，按原交易政策执行，即：
⑴在本市范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭，在嘉兴任何一个县（市、区）新购买144平方米以上的商品房，自取得不动产证之日起2年内不得转让；
⑵非本市户籍居民家庭，在嘉兴任何一个县（市、区）购买144平方米以上的商品房，自取得不动产权证之日起2年内不得转让；
⑶因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不再执行范围内，参照相关人才政策要求执行。
住房公积金贷款政策
自2022年5月1日起，对首套首次购房申请公积金贷款最高额度实行上浮。
1、在本市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。
2、在本市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。
3、本次额度上浮与住房公积金支持人才安居及品质提升等优惠政策不叠加使用。
自2022年10月1日起，嘉兴市下调首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
加大在嘉兴市缴存住房公积金的二孩及以上家庭解决住房问题的支持力度，相关政策于2023年7月1日起施行。
1、二孩及以上家庭购买住房申请公积金贷款的，贷款额度可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定；
其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可按当期首套首次最高额度上浮20%。
2、无住房且租赁住房的二孩及以上家庭，实际房租支出吵过限额标准的，可提供租赁有效凭证按照实际房租支出提取本人及配偶的住房公积金。
3、二孩及以上家庭住房公积金贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款额度上浮政策（或优惠政策）不叠加使用。
4、以上所称“二孩及以上家庭”是指“同一对夫妻（至少一房为嘉兴户籍）在符合法律法规规定下共同合法生育或收养2个及以上子女的，且现家庭至少有一个子女未成年”。
具体以申请人户籍所在地的镇人民政府或街道办事处出具的夫妻生育情况证明为准。
5、原有规定与上述内容不一致的，以上述内容为准。
嘉兴市个人住房公积金贷款（含组合贷款、商转公贷款）额度的计算倍数于2023年4月1日起调整。
缴存职工申请公积金贷款时，其可贷款额度按职工个人公积金账户余额的10倍确定，调整后将按15倍计算。
1、自2023年6月1日起受理商贷发放日期在2020年9月30日之前的商转公贷款申请。
2、自2023年9月1日起受理商贷发放日期在2020年12月31日之前的商转公贷款申请。
3、具体由各受托银行根据商贷发放时间，按照“先贷先转、依序受理”的原则，通过预约依序受理并通知预约职工办理商转公贷款业务。预约等候期间可先申请办理委托按月或按年提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款本息业务，以缓减还贷压力。
4、市公积金中心将根据资金运行及预约状况，安排后续商转公贷款业务受理时限并及时对外公布。
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