（嘉兴合景臻颐府欢迎您）合景臻颐府销售中心丨合景臻颐府楼盘详情
买房何其大事！
每一套房子成交，背后是沉甸甸的信任；
每一个热销场面，皆是难得的众望所归；
区位、价格、户型、配套......都是买房重要的衡量标准，即便没有十全十美的房子，但总要尽可能找到最适合自己的。
今天的推文跟大家介绍一个“标签”众多的楼盘，也是我认为前瞻性很强、产品力突出的楼盘。
它一经出现便是区域内标杆性项目，内含酒店+公寓+住宅+mall商业；
它是市面上难寻的一线湖景美宅，别人神往的诗和远方推窗即享；
它前途无量，周边配套已然清晰，正在与嘉兴共同奔赴未来。
能集以上几个大“IP”于一身的，横扫嘉兴唯此一盘，它便是臻颐府。
2023年一季度，臻颐府交出了销售120套的喜人成绩，并几次登上周成交排行榜。
随着项目工程实景逐渐呈现，一线湖居的强大优势跃然展现，遇“水”则欢的购房者置业热情瞬间被点燃。
上周末，臻颐府全新房源迎来加推，售楼处人声鼎沸，洽谈区，沙盘，区位展示区都围满了人，可见其吸引力。
短短三天时间，臻颐府案场来访客户突破268组，成交房源近50套，再次造就热销场面。
连续交出热销“成绩单”，臻颐府究竟魅力何在？我们驱车前往现场，一探究竟。
热销解密一
纯正一线湖居生活
高品质城市华宅
作为高铁新城新房开发的先驱者，自2020年底拿地至今，经过两年多的打造，臻颐府已经初露神颜。
沿双溪路向南，秦湖澄澈的水域抓住眼球，抬头就能看到臻颐府的庐山真面目。
臻颐府工程实景
简约的线条搭配大面积玻璃幕墙，楼栋南低北高错落排布，水天一色映衬之下，临水而居的湖居生活就在眼前。
嘉兴人对湖爱得深沉，可临河而居，天人合一的房子却可遇不可求:
南湖望尘莫及，周边二手房不是年代久远，就是价格惊人；
姚家荡、秀湖先后新起一片宜居自住区，短短几年时间一线区位皆成了二手房；
就连三环东的湘家荡也早已被顶豪们抢占。
想在嘉兴买一套纯正的湖景新房，秦湖成了2023年楼市中的一束光，臻颐府则是站在聚光灯下的焦点。
对于快节奏的年轻人而言，回到家里，移步阳台，手中美酒咖啡，眼中碧波荡漾，这一刻的放松接近至高居住理想，怎能不叫人着迷。
而臻颐府本身规划同样值得倾付，项目日后阳台全封闭交付，连北面都是大面积的玻璃幕墙，业主不仅省去了封阳台的成本，还拉高了小区整体颜值，与秦湖共筑美景画卷。
臻颐府效果示意图
这一点得益于地块出让时的公建化要求，主城内高端品质住宅的标配，为的就是匹配高铁新城时尚前卫的国际界面。
外有秦湖为伴，内设“臻园7境”，臻颐府内部园林规划是懂生活的。
臻颐府效果示意图
小区内设计童梦派对、静思悬廊、小桥流水、陌上溪行、花间林语等7大主题场景，为全龄段业主打造沉浸式的公园住区，内外皆能与自然为伴。
虽然是期房，但房企对于项目的打造是有迹可循的。
目光穿梭到实景呈现的广州合景臻颐府，产品定位和嘉兴臻颐府相当。
茂密的灌木、四处可见的置石造景、禅意十足的石灯笼，还有置于水面的中心茶亭，一草一木，一花一筑皆透露着东方“禅意”园林的静美。
广州臻颐府，外立于天河奥体繁华之上，内打造回归自然生活的高境界；
嘉兴臻颐府，位居主城国商高铁潜力板块，内设“臻园7境”，外有秦湖相依；
不同的城市，同一种离“尘”不离“城”的品质人居。
不论是大美落成的湖居美景，还是等待兑现的小区规划，广州合景臻颐府的美好呈现让大家对嘉兴臻颐府多了一份期待。
热销解密二
新品“瞰河揽园”应势加推
神户型保驾护航
4月，臻颐府公示了项目第四张新房预售，共162套房源，主力建面约113㎡、135㎡和142㎡。
西南侧的两幢高层率先加推，这两幢房源的位置相当突出，正南视野宽阔，直面市政绿化+南郊河水系，视线向西整个秦湖公园风貌尽收眼底，真正意义上实现瞰河揽园。
臻颐府效果示意图
为了放大视野，不负前景，臻颐府几大主力户型全部设计了观景大阳台。
以加推的113㎡为例，阳台串联了客厅和卧室区域，面宽长达约6.8米。
臻颐府建面约113㎡户型
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要做到方正的三开间朝南，还集U型厨房、走入式衣帽间、巨幕飘窗等优势于一体，不到120㎡有如此发挥实属难得，即便是在新房户型水平全线提升的当下，也是很有竞争力的。
而135㎡的四房户型，则在房间数量和尺度上进行了升级，阳台开间更是达到约7.3米，相当适合改善。
臻颐府建面约135㎡户型
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进阶到建面142㎡户型，四开间朝南，保有各类户型优点的情况下，尺度感更强，南侧超7米观景阳台，还设计了市面上少有的南北双阳台，更为通透明亮。
臻颐府建面约142㎡户型
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从刚需小面积，到改善大面积，再到进阶改善，臻颐府此次加推的三个户型刚好能绝大多数加推的置业需求。
热销解密三
高标精装交付
实打实的物超所值
臻颐府的产品力丝毫不用怀疑，但在很多人的买房逻辑中，排第一的可能还是价格。
项目含精装预售均价20050元/㎡，对比主城在售新盘，同段位的毛坯盘最高均价超19000元/㎡，相差无几。
在装标上，臻颐府丝毫不含糊，日立中央空调+博士地暖+绿岛风新风“三大件齐全”，科勒、TOTO卫浴，老板厨电，清一色大牌。
臻颐府样板房实景
此外还有特别设计的客厅电视背景墙，不仅有大片墙砖，还搭配了木饰面和金属饰面，审美在线，质感十足。
只有真正装修过的人才知道，如今100㎡左右的房子，没30万很难看到效果。
而开发商相比个人有更为优质的装修资源，花同样的钱装标能上好几个台阶，这也是近年精装房越来越受欢迎的一大原因。
臻颐府样板房实景
来算一笔账：
假设购买一套面积113㎡，单价19000元/㎡的毛坯房，总价约215万，如果加上后期装修30万，达到能入住的条件，实际付出的是21655元/㎡，还不含四处奔走的装修耗时。
这么一对比，臻颐府的价格优势就出来了。
以最新预售的113㎡房源为例，几套房源（比如5#203室）单价仅18300元/㎡，总价约207万，首付三成62万就能搞定一套精装房。
如果还贷能力够强，用足杠杆吗，首付两成，才40多万就能实现置业梦。
此时，一线湖居华宅，不再是顶豪们的专享。
臻颐府效果示意图
面积往上，3号楼建面约142㎡房源在此次开盘中去化相当不错，楼栋产品力更是爆表：
前排视野宽阔无遮挡，小区内部园林+市政绿化+天然水系+秦湖美景，多重自然景观加持；
清一色规划142㎡大面积房源，确保了楼栋的纯粹性，仅34套房源，手慢无；
两万出头的单价觅得尺度绰约的“神仙居”，谁不说一句物超所值呢？
热销解密四
国商高铁“双核”驱动
现实可见未来可期
不论是从政府赋予高铁新城城市双中心、虹桥枢纽副中心的高占位，还是从近期的土拍情况、城市规划来看，高铁新城从蓝图走向现实，实现高质量蜕变和价值大爆发只是时间问题。
4月上旬，嘉兴南站北侧控规调整公示，明确区域内要新增一所30班小学（秦湖小学）和24班初中（秦湖中学），就在臻颐府东侧，甚至连学区范围都已经提前公示。【嘉兴2023年学区逐步清晰！】
加上此前一系列重磅规划，臻颐府未来的生活场景已经可以畅想：
项目配建幼儿园，小学初中就在东侧，学前教育和九年义务教育几百米范围内全部搞定，步行接送轻松实现；
项目自带18万方大商业，还有北侧多个商综、山姆超市自行切换；
往北是以双溪湖为主体的公共休闲带，往南出门即是秦湖公园；
臻颐府效果示意图
还有高铁南站强大的交通属性加持，沪嘉城际、有轨电车、公交枢纽站、高速铁路，不论是同城往来，还是异地通勤，这里有嘉兴最多的出行选择。
臻颐府生活地图示意
尤其是对有“双城生活”需求的年轻人而言，臻颐府能化解通勤难点。
深深回响，必非凡品！
臻颐府不仅仅是一个普通的住宅项目，未来要呈现的是一座汇集“商业+办公+住宅”的大型“立体城市”！更是高铁新城扬帆起航的进程中重要的一片风帆。
当下楼市已经是自住需求的天下，即便如此，聪明的购房者还是会稳中求进，一个有潜力的板块，一个有价值点的楼盘，两者一旦契合，一定值得驻足。
