编者按：从限购前房价涨幅屡次在全国排名前列，到限购后房价下跌，一直以来合肥楼市都是全省乃至全国关注焦点。
随着合肥楼市调控政策持续深入，楼市走向平稳，市场也回归平静。但是此前合肥楼市的这把“旺火”却燃烧到了安徽其他部分地市，阜阳房价破万、六安千人抢房….安徽省内其他地市的楼市表现同样“惊人”。
为何这些地市楼市骤然火热?生活在这些城市中的人对房价又有怎样的看法?他们又有哪些买房故事?
万家热线推出系列策划《新春探楼市》，以购房者视角，带您了解安徽热门地市楼市真实现状。
转眼间短暂的春节就要过完了，很多人都回来上班了。小编明天也要正式开工啦。当然假期小编也不忘关注家乡的房价。虽然小编没在县城买房，不过很多亲戚和街坊邻居买了，有人说这几年安徽宿州灵璧的房价涨上了天，年轻人买不起，老人们花一辈子的积蓄来给孩子买房；还有人说一个地方的房价的高低和本地的发展水平有关，一个地区越发达、越有钱房价越高，那么灵璧有钱吗？
灵璧县，隶属于安徽省宿州市。位于安徽省东北部，介于北纬33°18′—34°02′，东经117°17′—117°44′之间，属温带季风性气候。东临泗县，西连宿州市埇桥区，南接蚌埠市固镇、五河两县，北与江苏省铜山、睢宁两县接壤。2016年辖区总面积2125平方公里，辖6乡13镇和1个省级经济开发区，总人口130万。
灵璧始建于1086年，是闻名遐迩的千年古县。元初复立灵璧县，属宿州，隶河南归德府。明初属宿州，清初沿明制。建国后，属皖北行署宿县专区，1952年改属安徽省宿县专区，1956年改属安徽省蚌埠专区。
灵璧县是传说人物钟馗的故里，素有“虞姬、奇石、钟馗画，灵璧三绝甲天下”之誉。被评为“中国观赏石之乡”，灵璧石被誉为中国四大观赏石之首、“中国民间艺术之乡”。著名景点有：虞姬墓、 垓下古战场等。
在安徽宿州的这几个县区中，最近几年可以说房价都是蹭蹭的往上涨，那么宿州市哪个地方的房价高呢？来看房价数据：
房价排行榜NO.3： 砀山房价
砀山1月房均价 3772 元/平米;，12月房均价 3679 元/平米;
房价排行榜NO.2：墉桥房价
墉桥1月 房均价 5701 元/平米;，12月 房均价 5698 元/平米;
房价排行榜NO.1：灵璧房价
灵璧1月 房均价 5967 元/平米;，12月 房均价 5979 元/m平米
作为地地道道的灵璧人，小编感觉这2年灵璧的发展还是挺快的，尤其是县城的奇石小镇，生态园，钟馗园等旅游产业的发展很快。
当然灵璧的物价发展水平也很快，县城的某些产品的价格可以说有的比合肥还贵。
关于房价，更是涨的迅速，为此小编还咨询了同样是灵璧人但是在宿州定居的闺蜜小路，她表示灵璧的房价有点夸张，和宿州价格差不多。至于原因她说灵璧的配套没有宿州好，可能是因为是旅游县吧！
那么灵璧的房价究竟为何这么高，小编采访了不少在灵璧买房的亲朋好友，原因大概如下：
1、灵璧买房者亲戚王女士：
都是为了孩子能上一个好学校，现在灵璧不少都是学区房，不买房子小孩没办法上学呀……
2、灵璧买房者初中杨同学：
现在城区都是棚户区拆迁，都扒光了也没盖，租房都租不到，房价能不高吗？现在灵璧房价都六七千左右了！
3、灵璧买房者邻居徐先生：
灵璧房价都是炒起来的，一个高级贫困县，经济不发达，收入不高，消费水平倒是不低，吃喝用赶得上南方经济发达的地方了，呵呵，尤其是餐饮行业，比周边徐州，固镇，宿州，蚌埠淮北都高，看不透！
4、灵璧买房者冯先生：
刚给儿子买过房子，房价就不想说了，已经榨干了咱两口一辈子的血汗钱了还欠了一屁股债，接下来要给儿子相亲的彩礼，坠红礼，三金等七七八八又要二十万左右，头疼啊！
5、灵璧买房相亲者某表弟：
不吐槽房价，我没买房，爸妈买的，不过过个年，一个星期已经被相亲了36次，或许您不相信，这就是我这几天经历的真实故事！并且他们擅自做主催着下聘礼，然后元宵节就结婚！我只想赶紧回去上班！！
我们一起来看看灵璧一些在售楼盘的价格，灵璧2月份较新二手房均价为6151元每平米。
灵璧各个楼盘均价
说明：
1.以上房产数据综合灵璧房产网、和实际楼盘资讯，仅供参考，具体价格以实际情况为准。
2.统计数据工作量很大，如若出现差错，还请各位比较了解的小伙伴们在“写留言”中更正。
作为土生土长的灵璧人，小编还是很热爱咱的家乡的，不过每当不少家乡人吐槽房价和结婚彩礼等事情，还真的不知道该如何评价。不少普通的家庭结婚买房或者盖房加上彩礼，贷款买房的前提下起码还要50万左右。过年不断的相亲，然后迅速的定亲，下聘礼，紧接着闪婚，仍然是现在不少年轻人的婚姻爱情模式……
怀念没有学区房的那个年代，咱们靠着自己的真实成绩考入一中，二中……怀念没有高昂彩礼的那个年代。爱情，纯粹，真诚……
过年，你买房了吗？过年你被相亲了吗？亲爱的老乡，来吐槽吐槽吧！
