12月27日下午，宿州土地市场迎来2017年最后一场多宗土地的集中入市，让沉寂了许久的宿州土地市场再度沸腾起来了。
2017年第十一批次国有建设用地使用权出让结果出炉，11宗土地最终成交8宗，其中2016-14#商住用地地（两淮融景苑北、东191.1525亩地）因故终止挂牌，2017-318#、2017-321#2宗工业用地流拍，成交面积400.8226亩，成交金额67815.0391万元，较高成交价483万元/亩。
从土地成交结构来看，住宅、商服用地5宗，计324.2032亩，使用年限70年、40年；工业用地3宗，计76.6194亩，使用年限50年。
从土地成交区域分布来看，其中经开区用地4宗，计234.3798亩；老城区用地2宗，计60.9436亩；城东区用地1宗，计79.2977亩；宿马区用地1宗，计26.2015亩。
从土地成交价格来看，5宗住宅、商服用地价格在110-483万元/亩；3宗工业用地均以底价10.5万元/亩成交。
2017年第十一批次国有建设用地使用权出让结果（点击查看大图）
据了解，该批次成交的8宗用地，其中3宗以竞拍方式出让，5宗以挂牌方式出让。另外，值得一提的是该批次迎来5宗优质住宅用地的成功出让，成交面积324.2032亩，成交金额67010.5353万元，成交价格在110-483万元/亩。具体表现在：
2017-514#-1地被宿州市恒丰房地产开发有限公司以底价235万元/亩摘得，成交金额18634.9595万元，该宗地优先用于被拆迁户的安置，具体安置工作由埇桥区政府负责落实。
地块基本信息：
土地位置：道东街道办事处，道东大街以南、规划支路以西、汴河中路以北、京沪铁路东侧
土地面积约㎡（亩）：52865.12（79.2977）
规划用途：住宅 商服；出让年限：70年 40年；容积率1.0＜R≤3.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%，商服比≤20%；起始价300万元/亩，竞买保证金3800万元。
CD202-09-01地块控制性详细规划——道东1号地B区
位置：城东区，道东大街以南、铁路以东、汴河路以北、纵一路以西
规划用地面积：101198.84平米（计151.8亩）
用地性质：（二类居住用地）
容积率：1.0-3.0
建筑密度：25%
绿地率：35%
建筑高度：-5~100米
公共设施：社区用房440㎡、物业用房330㎡、公厕80㎡、6班幼儿园、老年服务设施440㎡
2016-34#地被宿州市金皖房地产开发有限公司以483万元/亩竞得，成交金额20984.2248万元。规划红线内15㎡农用地在征收为国有建设用地后，在该宗地成交之日起一年内协议出让给竞得人，协议价格按该宗地土地成交价支付,出让年期与该宗地终止日期一致。
地块基本信息：
土地位置：三里街道办事处，纺织路以北、宿州广播电视台用地以南、运粮河公园以东、农科路以西
土地面积约㎡（亩）： 28963.75 (43.4456)
规划用途：住宅 商服；出让年限：70年 40年；容积率1.5＜R≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥40%，商服比≤10%；起始价200万元/亩，竞买保证金4400万元。
CX117-06-01地块（宿州广播电视台以南用地）控制性详细规划
地块编码：CX117-06-01地块
规划用地面积（㎡/亩）：29039.1㎡（43.56亩）
用地性质：R2（二类居住用地）
容积率:1.5-2.2
建筑密度：25%
绿地率:40%
建筑高度(M):-6≤h≤100
配套设施
市政设施：变配电室、垃圾收集点、公厕
公共设施：物业管理、社区用房、文体设施、养老设施、充电桩
安全设施：消防设施、人防设施
机动车位：住宅1辆/户，商业0.8辆/100㎡建筑面积
非机动车位：住宅1辆/户，商业4辆/100㎡建筑面积
2016-43#地被安徽梁城置业有限公司以370万元/亩竞得，成交金额6474.26万元。
地块基本信息：
土地位置：三里街道办事处，南苑新村用地以北、以东，公共通道以南、金穗小区以西
土地面积约㎡（亩）：11665.34 (17.4980)
规划用途：住宅 商服；出让年限：70年 40年；容积率1.5＜R≤3.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%，商服比≤10%；起始价178万元/亩，竞买保证金2500万元。
2017-207#地被安徽华纳置业有限公司以底价155万元/亩摘得，成交金额2346.638万元。
地块基本信息：
土地位置：经开区，金河路以南；金海大道以东、外环南路北侧、三八河以东
土地面积约㎡（亩）：10093.08 (15.1396)
规划用途：住宅 商服；出让年限：70年 40年；容积率2.0＜R≤2.5；绿地率≥35%，商服比≤20%；起始价155元/亩，竞买保证金500万元。
2017-221#地被宿州新区建设置业有限公司以110万元/亩摘得，成交金额18570.453万元，该地块为棚户区改造安置房用地。
地块基本信息：
土地位置：经开区，沱河路以南、宿州市新区建设投资有限公司和宿州市富香源食品有限公司以东，开发区用地以西、以北
土地面积约㎡（亩）：112548.17 (168.8223)
规划用途：住宅 商服；出让年限：70年 40年；容积率1.4＜R≤2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥40%，商服比≤5%；起始价80万元/亩，竞买保证金2800万元。
