曼谷新地铁线路开通了,你赶得上泰国房价吗?

鼎丰居海外置业

2019-09-25 15:29:34

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前段时间在曼谷举行的第52届东盟外长会上,泰国总理巴育表示,东盟必须加强与对话伙伴及区域外国家的合作以实现东盟目标。他提议,本次东盟外长会应探讨如何加强“东盟10+3”等机制,加强落实《东盟互联互通总体规划2025》以推动全方位互联互通。

所以巴育一开始就强调的这个规划是什么?

去年,东盟在老挝万象通过了《东盟互联互通总体规划2025》(MPAC2025)。该规划主要关注五个战略领域:可持续基础设施建设、数字创新、物流、进出口管理和人员流动。

在可持续基础设施建设方面,东盟每年至少需要1100亿美元的基础设施投资以支持未来增长。基础建设,尤其是交通设施一直都国家发展中的重中之重,“要想富,先修路”可谓真理。

泰国这段时间更是将这句话践行到了极点。

1、泰国蓝色线延长段正式开通

就在7月29日,曼谷蓝色地铁线延长线开通免费试乘。

曼谷的蓝色线MRT地铁线Hua Lamphong - Bang Khae的路段目前运营期间属于免费运营阶段。都说道路一通,黄金万两,直接是房地产市场发展的助推器。

蓝色延长线路段在Hua Lamphong-Bang Khae,总计14公里,共11个站点。从龙寺站,王布拉帕,Sanam柴,在独立经过湄南河到吞武里边,每个站点都经过一个标志性建筑物。

如果按照市场以往的调查显示,该地区的公寓售价从100万泰铢起步,市场中的平均售价在200万-350万泰铢之间。但如今蓝色延长地铁线路开通,价格平均已高过350万泰铢。

2中泰高铁2023年准时开通

另外,泰国总理巴育就在前不久召开的一带一路峰会上表示,泰国将按时完成中泰高铁项目的建设计划,曼谷至廊开的高铁将在2023年正式开始运营。

中泰高铁总站规模巨大,占地26.5万平方,同时集远程火车站、高铁站和机场快线轻轨于一个交通枢纽中,并将MRT深蓝色地铁线相连,成为泰国轨道交通的总站。

相关报道称,中泰高铁开通后,昆明至曼谷的往返铁路票价定价约700元人民币左右,单程仅350元,相当于较低机票价格的一半。时长7个小时,朝发夕至。坐在火车上可以欣赏中、越、泰三国风光,风景无限。

3、轨道交通利好拉升泰国房价

轨道交通,作为人们日常出行所需,不论放在哪个国家,对国民经济,乃至国家的房地产业都具有重大的意义。

2018年到泰国旅游的境外游客达3800万人次,达到了历史新高。中泰高铁的开通,将意味着游客不仅可以从空路入境,还可以直接从陆路抵达泰国,尤其是大大方便了中国游客。

泰国内线轨道MRT延长线的开通运营,也可以极大缓解和分流曼谷拥堵的交通和人流,届时,地铁沿边物业的租金乃至地价也将会出现不同程度的提升。

而曼谷Bangna区公寓如今价格几乎翻了一番。这再一次证明了,城市轨道交通的建设,对区域,乃至国家的房地产市场有非常大的促进作用,泰国房价近几年涨幅飞快,仍在观望的朋友要抓紧时机了。

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