昆山海珀云亭
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【中介勿扰】
根据《昆山市人才优先购买商品住宅实施细则》（昆政办发〔2023〕14号）的规定，随机抽取不少于当期预售许可建筑面积的30%房源作为人才优先购买商品住宅房源，此次海珀云庭抽取人才优先购买房源91套，2023年4月25日至27日为人才优先购买房源一次性集中认购期。
项目规划设计：
海珀云庭位于昆山青阳北路东侧、金浦路北侧，占地面积38378.2㎡，容积率1.8，规划10幢15-17F住宅楼，仅418户。项目规划户型面积段约142-188㎡，精装交付，中央空调、新风、地暖系统全都有。
建面约142㎡四房两厅两卫
进门独立入户玄关，出入有序收纳释放客厅收纳空间；餐、客厅一体化设计，空间轩敞生活动线流畅；主卧套房设计，独立卫浴私密性较强；南向带阳台次卧,居住更享受。
建面约166㎡四房两厅三卫
相较于142㎡户型，建面约166㎡户型改善更纯粹！四开间朝南+户户飘窗设计，采光面充沛，6m宽厅视野无遮挡；厨房连接家政间，家务动线合理；双套房设计，居住舒适度更高。
建面约188㎡四房两厅三卫
作为项目最大户型，建面约188㎡户型空间尺寸最阔绰，同样是四开间朝南+户户飘窗设计，南向6.5m宽厅连通交互式餐厨空间，空间更加宽敞明亮；主卧套房设计，宽敞的步入式衣帽间直击女主人的内心，同步设有双人台盆，私密性更强。
拿地信息回顾：
海珀云庭项目前身是昆地网[2021]挂字25号地块，2021年12月土拍中，昆山钜康房产开发有限公司以总价87973万元溢价竞得，成交楼面价12735元/㎡，溢价率5.39%。
项目靠近中环北线、青阳北路等城市主干道路，日常出行便捷。周边商业、教育配套齐全，万达广场、昆山商厦（周市店）以及周市昆山市裕元实验学校、昆山市新镇中学、春晖小学等配套资源环绕。
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