原标题：上周，住宅类仅备案21套 跌幅70.83%！中行、工行上调购房贷款利率
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报告类别：数据报告
监测市场：安庆市场
统计时间：2018年8月26日—2018年9月1日
发布频率：一周/1次
编写发布部门：星空地产研究院——安庆站
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一、2018年第35周安庆市商品房市场：
(一)市场综述
2018年第35周，安庆市商品房共计备案74套，环比持平;备案面积为9675㎡，环比增加294㎡，涨幅31.34%。住宅类共计备案21套，环比上周减少51套，跌幅70.83%。备案面积为2949㎡，环比减少6185㎡，跌幅67.71%。本周，商品房和住宅类备案均呈下跌趋势。
截止到2018年9月1日，安庆市目前住宅可售套数为2222套，商品房可售面积约为152.57万㎡。
二、2018年第35周安庆住宅市场
1.住宅成交量走势
根据星空地产研究院监测的数据显示，2018年第35周，安庆市住宅类备案21套，环比减少51套，跌幅70.83%;备案面积为2949㎡，环比减少6185㎡，跌幅67.71%。
本周安庆新建商品住宅市场暂无项目加推开盘，由于房地产交易中心官网维护等原因，8月22日-28日每日备案0套，数据有所延迟。另外本周最为震惊业内的为房贷利率的上浮，即9月3日起中国银行安庆分行及工商银行安庆分行上调购房贷款利率，首套房上浮20%，二套房上浮30%，二套房界定由之前的“认贷不认房”升级为“认贷又认房”，凡名下有贷款记录，无论是否还清，都界定为二套房。此次消息一出，对购买二套房的购房者再次增加房贷压力。
2.非住宅成交量走势
根据星空地产研究院监测的数据显示，2018年第35周，安庆市非住宅类备案53套，与上周备案的2套相比，环比增加51套，涨幅2550%。备案面积为6726㎡，环比增加6480㎡，涨幅2634%。
备注：报告中所有数据来源均为【星空地产研究院】，任何单位和个人引用需联系星空地产研究院，引用并注明源自星空地产研究院数据。
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