买100平方米的房子只得70平方米，
这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?
来源腾讯视频
其实早在2002年，重庆市人大常委会就以地方法规的形式，首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求：商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。不按这一计价依据销售的开发商，将被行政主管部门重罚。过去十几年的实践表明，只要制度设计合理，像其他国家一样按套内面积计价，并非没有可能。
公摊面积问题积弊已久，越涨越多的公摊面积实质上已经侵占百姓的利益，也损伤了市场经济的公平与公正。近几年，为回应民众诉求，广州、北京等地也开始出现按套内建筑面积计价的探索。人们期待着相关职能部门在研究房产调控政策之时，能正视公摊面积问题，探索更科学、合理的计价方式，切实保护百姓权益。
事实上在我国购买房子的时候，通常的情况是实际居住面积小于付费面积，这是我国特有的一道风景，当然这是与我国房地产市场目前所处阶段的特点分不开的。
我国房地产市场近几年一直是火热的状态，房价一直是出于脱缰的状态。伴随着房地产市场调控的加码，开放商为了稳住自身利润，这些限购、限价用以稳定房价的筹码就被变相的反应在了销售面积上，这其实与限价政策下形成的变相降价类似，其实际都是通过降低产品质量或者其他的间接方式，来保证实际价格不变利润空间不下降。这一方面是属于政策在执行过中的扭曲，另一方面这也是房地产存在的一种乱象。
日前相关部门刚刚查处了20家违规企业，主要是针对投机炒房，黑中介等违法违规行为。关于房地产乱象的政治可以看出国家也正在发力，但是各类房地产乱象的解决是需要先重后轻，有一个先后顺序同时也是需要时间的，公摊面积的问题国家迟早都要解决，只不过治理房地产乱象是一项大工程，大家能做的只能是耐心的等待。
你家房子的公摊面积是多少呢？
都来留言说说吧！！
