✪✪上海《汇贤阁》售楼处火热来袭！
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项目基础信息
【汇贤阁】又名：九里别院
入住时间：现房
物业费：别墅5元/月/平方米
主力户型：819-1600平米独栋别墅
销售价格：5800万-1.43亿
轨道交通：9号线九亭站
绿化率：40%
物业公司：上海古北物业管理有限公司
容积率：0.60
产权年限：70年
用地性质：住宅
【汇贤阁】由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层组成，目前在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生活和自然亲密接触。
项目产品共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多，采用通透的设计，方正雅致，感觉舒适温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的非凡气质！
所有别墅都是地上两层地下一层的结构设计，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；
地下室属于是半地下的设计，每一户都配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等娱乐休闲空间；
一楼设有主客厅、书房、宴会厅、中西双厨房，卧室等，
二楼的话是业主的休息区域，所有的卧室全部都是套房设计。
由于别墅采用的框架结构，所以很多的隔墙，业主是可以自行敲掉重新设计内部格局的。每一户的花园面积都达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占地面积是计入产证的，所以说是真正意义上的私家花园。项目采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；
※用地性质：住宅
※采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；
※高效利用土地资源，扩大别墅内花园面积，使每栋别墅占地面积均超过 2 亩；
※建筑单体中重视文化氛围，采用欧洲古典建筑形式，满足现代生活多样需求；
※通过道路和花园广场的设置被划分成 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数量不同；
※小区北部为主干道涞坊路，布置了商业设施、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；
※项目西北角设置一处商业办公综合楼，作为整个别墅区的管理与服务中心；
※规划总用地： 103615 ㎡；
※总建筑面积： 80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡，商业配套面积：1868.76 ㎡，综合楼面积：1148.02 ㎡；
户型图及项目实景图
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