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项目基本信息
【开发商】：上海盛濡置业有限公司
【物业类型】：住宅（高层）
【产权年限】：70年
【占地面积】：29654.90㎡
【建筑面积】：106809.37㎡
【容积率】：2.50
【绿地率】：35%
【住宅户数】：696户
【主力户型】：建面143㎡四室、建面97㎡三室
【单价】：约4.2万
【梯户比】：2梯4户
【交付标准】：精装修
【物业】：保利物业（物业费3.7元/平）
【交房时间】：2025年12月31日
项目社区规划
2022年，保利置业以“美好城市运营商”的全新姿态，升级城市全维运营深耕，追求卓越的产品力，2023年，【保利·明玥宸光】终于正式登场！整个社区规划，围绕中央式花园景观排布，约80米最大南北栋距，让住宅之间能够保持充足的空间，业主可享受到更多的阳光与清风。
效果图
保利明玥宸光三重归家礼序：以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴-中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感。
保利明玥宸光全龄活动中心：由艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步、休憩、锻炼等多种功能，营造社区全龄活动中心。
项目效果图
保利明玥宸光高端国际立面：项目外立面采用的是现代简约的风格，立面色调以米色为主色调，配合直线线条勾勒，营造出高端国际的建筑气质。
效果图
项目的景观设计也是从城市特性出发，在“上海之鱼”自然的基调下打造一处度假、自然、精致的现代品质社区，希望业主可以在这里寻找一种隐逸的归属感，在园区享受微度假的氛围感，在自然与城市中享受生活。
精心打造了由“一轴一环一庭四园”景观空间结构，从细节营造精品生活：
一轴：酒店式入口大堂和约50米尊享礼仪归家轴；
保利明玥宸光一环：健康活力漫步道；全长约340m健康漫步道既可满足业主运动需求，又串联起宅间邻里花园，形成社区环形生态活动空间。
一庭：约2900平的阔景中庭；南北最宽处间隔整个中心花园，以奢阔栋距营造开阔景观视野，同时围绕中心花园形成环形布局，保证每栋住宅景观。
四园：宅间花园，主要采用疏林草地的种植方式为主，搭配健身场地、儿童活动、休闲会客平台等功能空间。
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