回顾2016年安庆土地市场，排名前列、第二季度零成交，土地市场一片萧条。然而，这只是暂时的，安庆棚户区改造挖掘了安庆本地房地产市场的消费潜力，在如今这个房票的时代，现房逐步减少，库存所剩不多，沉寂了大半年的土地市场终于传来了佳音。
2016年安庆首轮土拍 十家房企参与 6宗地块出让
2016年8月27日，安庆国土资源局发布国有建设用地使用权出让公告庆国土资告字〔2016〕5号，经批准，以拍卖转挂牌方式出让庆国土出字〔2016〕8号、9号、10号、11号、12号、13号地块的国有建设用地使用权。
9月23日上午，安庆市国土局迎来了2016年首轮土地拍卖，经批准，安庆市国土资源局以拍卖转挂牌方式出让庆国土出字〔2016〕8号、9号、10号、11号、12号、13号地块的国有建设用地使用权。
2016年安庆首轮土拍现场(图片来源：安房网)
2016年安庆首轮土拍现场(图片来源：安房网)
据悉此次出让的6宗地块包含2宗住宅用地、1宗商住用地、3宗商业用地，其中3宗位于迎江区、2宗位于大观区、1宗位于高新区。
住宅、商业用地土地出让详情(图片来源：安庆国土资源局)
土拍会上，安徽宜龙集团房地产开发有限公司以3.105亿元摘下庆国土出字【2016】8号地块，溢价率为111.2%，楼面价2522元/m⊃2;。
9号地块和10号地块无疑是受关注的两个地块，终安徽置地以3.4亿元拔得头筹，2块地块起拍价25182万元，溢价率为35.02%。
令人关注的老城区人民路两个地块，即庆国土出字【2016】11号地块、12号地块。终云珠房地产开发有限公司以1.2亿元摘下，2块地块起拍价9933万元，溢价率为20.81%。
2016年9月30日，安庆化工建设投资有限公司以0.8002亿元摘下庆国土出字[2016]13号地块，楼面价685.07元/m⊃2;。
房票带动安庆楼市 楼市带动土地市场
在房票安置政策尚未实行前，安庆楼市去库存困难，楼市低迷让房企拿地“恐慌”。然而就在2015年12月，安庆棚改安置开始实行房票政策起，首批房票就促进了整个楼市的成交，楼市库存相对减少。让库存大量去化的，仍是后期几批房票的发放，让安庆住宅可售套数急剧减少，直接导致如今安庆买房难现象。
在安庆楼市如今的环境下，房企由于资金迅速回笼，故拿地后毫不迟疑，直接进入开发阶段，安徽置地拍得的庆国土出字〔2016〕9号、10号地块已进入建设阶段，2016年12月安徽置地将新项目命名为"康熙左岸",更将于12月25日举行新品推介会，将新项目正式介绍给安庆市民。
总结：如今安庆楼市一片大好，库存房源不断减少，房企拿地热情也逐渐高涨。对于购房者来说，房企再度拿地也为日后购房提供契机，安庆买房难现象或会缓解，购房者也能有更多、更好的选择。
