原标题:上周安庆商品房成交743套,住宅备案量激增明显,原因竟是?
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报告类别:数据报告
监测市场:安庆市场
统计时间:2018年8月5日—2018年8月11日
发布频率:一周/1次
编写发布部门:星空地产研究院——安庆站
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一、2018年第32周安庆市商品房市场:
(一)市场综述
2018年第32周,安庆市商品房共计备案743套,环比增加269套,涨幅56.75%;备案面积为94392㎡,环比增加19207㎡,涨幅25.55%。住宅类共计备案720套,环比上周增加274套,涨幅61.43%。备案面积为91524㎡,环比增加34995㎡,涨幅61.91%。本周,商品房和住宅类备案均呈上涨趋势。
截止到2018年8月11日,安庆市目前住宅可售套数为2068套,商品房可售面积约为152.57万㎡。
二、2018年第32周安庆住宅市场
1.住宅成交量走势
根据星空地产研究院监测的数据显示,2018年第32周,安庆市住宅类备案720套,环比增加274套,涨幅61.43%;备案面积为91524㎡,环比增加34995㎡,涨幅61.91%。
本周,安庆新建商品住宅备案量激增明显,主要集中在8月6日与8月7日,每日备案量超300套。从市场来看,如今在售的项目缩减明显,尚有楼栋未加推的仅剩碧桂园时代之光、置地皖江四季、恒大珺睿府、大发融悦四季、天盟大溪地、谐水湾迎江府及辉隆北城秀里。
不过值得关注的是,接下来,多个新盘将轮番上市,分别为高速滨江首府、置地百悦华府、碧桂园中梁东方印、龙城天悦和清华府等项目,其中龙城天悦与清华府位于北部新城,对购房者来说选择余地较大。
2.非住宅成交量走势
根据星空地产研究院监测的数据显示,2018年第32周,安庆市非住宅类备案23套,与上周备案的28套相比,环比减少5套,跌幅17.86%。备案面积为2867㎡,环比减少15788㎡,跌幅84.63%。
备注:报告中所有数据来源均为【星空地产研究院】,任何单位和个人引用需联系星空地产研究院,引用并注明源自星空地产研究院数据。
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