原标题：上周安庆楼市跟天气一样热火朝天？
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2017年第29周，安庆市商品房共计备案258套，环比减少159套，跌幅38.13%;备案面积为29768㎡，环比减少13575㎡，跌幅31.32%。住宅类共计备案191套，环比上周减少165套，跌幅46.35%。备案面积为23609㎡，环比减少15789㎡，跌幅40.08%。本周，商品房和住宅类备案呈下跌趋势。
报告类别：数据报告
监测市场：安庆市场
统计时间：2017年7月16日—2017年7月22日
发布频率：一周/1次
编写发布部门：星空地产研究院——安庆站
一、2017年第29周安庆市商品房市场：
市场综述
2017年第29周，安庆市商品房共计备案258套，环比减少159套，跌幅38.13%;备案面积为29768㎡，环比减少13575㎡，跌幅31.32%。住宅类共计备案191套，环比上周减少165套，跌幅46.35%。备案面积为23609㎡，环比减少15789㎡，跌幅40.08%。本周，商品房和住宅类备案呈下跌趋势。
截止到2017年7月22日，安庆市目前住宅可售套数为3545套，商品房可售面积约为193.25万㎡。
二、2017年第29周安庆住宅市场
住宅成交量走势
根据星空地产研究院监测的数据显示，2017年第29周，安庆市住宅类备案191套，环比减少165套，跌幅46.35%;备案面积为23609㎡，环比减少15789㎡，跌幅40.08%。
7月第三周安庆新建商品房市场仍未有项目获取预售许可证，整个市场再一次回归到库存房源去化阶段。纵观7月前三周，除了安庆皖投天下名筑15#楼于7月8日开盘，272套房源入市外，其他项目基本无开盘加推，各大项目靠库存房源销售，导致了周成交量骤然下滑。
市场房源日渐紧俏，预售证办理越来越难，使得安庆新建商品住宅市场陷入“尴尬”境地。不过本周土地市场传来佳音，时隔3个月后安庆第三轮土拍，四宗住宅用地一宗商服用地成功被大发地产、安庆置地、碧桂园三家房企竞得，总成交价达16.04亿元。房企拿地热，是安庆住宅市场供不应求的真实写照。据了解，这三家房企在安庆均有在售项目，再度拿地也能看出房企对安庆房地产市场的信心。
活动方面，本周北部新城新项目-辉隆·北城秀里营销中心于7月22日盛大开放，这对北部新城的购房者来说，新项目入市时间即将到来。
非住宅成交量走势
根据星空地产研究院监测的数据显示，2017年第29周，安庆市非住宅类备案67套，与上周备案的61套相比，环比增加6套，涨幅9.84%。备案面积为6159㎡，环比增加2213㎡，涨幅56.08%。
非住宅方面，本周出现了小幅度增长，基本保持在平稳水平，市场投资热度较高。
备注：报告中所有数据来源均为【星空地产研究院】，任何单位和个人引用需联系星空地产研究院，引用并注明源自星空地产研究院数据。
