原标题：怀宁县2018首场土拍落定！较高楼面价达3771元/m²！
2018年5月23日，安庆怀宁县2018年首场土拍落锤!包括碧桂园、恒大、金大地、中梁置业、湖北天盟集团、安庆金马房地产开发有限公司、安庆文源房地产开发有限公司、安徽宜龙集团房地产开发有限公司、亳州九洲方圆中药材电子商务有限公司等多家房企经过多番角逐，最终分别由湖北天盟集团、安庆金马房地产开发有限公司两家房企摘得。
四宗地宗地块成交总价近9.765亿元，超出四地块总起拍价近6.684亿元，溢价率较高达231.95%，怀宁县这四宗地块成交详情，请看：
1、安庆金马房地产开发有限公司8.43亿元摘下HN12A-04-01、HN12A-05-01、HN12A-05-02三宗地块，溢价率231.95%，楼面价3771.49元/m²。
2、湖北天盟集团1.335亿元摘下HN09-03-04地块，溢价率146.4%，楼面价2816.42元/㎡。
四地块相关信息：
怀国土资告字〔2018〕4/5号出让地块详情
2017年4月安庆市怀宁县三宗地块拍卖，包括碧桂园、雨润等房地产开发商在内的多家房企参与竞拍，县域地块的成交价高达1.6倍，房企对于县域地块的坚定和市场的竞争激烈由来已久。另外在5月11号的潜山县”限房价、竞地价”模式的土拍中，较高楼面价达4909.91元/㎡，县域市场火热程度可见一斑。
自2016年国家开始密集调控楼市以来，房地产开发商拿地越来越谨慎，一线城市价格太高，四线城市库存太大，不少开发商将目光聚焦在三线城市。但是，从去年以及今年安徽的情况来看，不少开发商则将拿地锁定在了曾经不为人关注的领域——县域市场。
本次摘下HN09-03-04地块的湖北天盟集团在安庆市区已有一个在售项目-“天盟大溪地”，另外在2011年1月，以1.54亿元竞得位于望江地区99.7亩商住用地项目，总投资5.3亿元，建设“望江滨河星城”。湖北天盟集团再次在县域拿地，也是对县域市场充满信心。
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