原标题：安庆这家楼盘开盘热销！
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壹 背景
连续深耕安庆四年，在城东政务核心板块成功打造了一个又一个人居标杆的安庆置地，2018年进驻大观的首部作品——置地·百悦华府，从诞生之初就吸引了全安庆的瞩目。
置地·百悦华府，就位于大观新城核心，与区政府一路之隔，地段上可谓得天独厚。对于这样的一块好地，大观区政府希望引入一个重量级的开发企业，打造一个人居品质典范。在受邀的众多著名房企中，安徽置地被寄予厚望。2018年3月，安徽置地成功击退竞争对手，一举拿下这宗黄金地块。
回望城东政务核心板块的发展历史，和安庆置地在其中扮演的角色，此次进驻大观政务心，不难看出安庆置地对于板块的雄心与抱负。
贰 血脉
2015年，安徽置地首次进驻安庆，排名前列个项目是位于东部新城的百悦府。彼时，安徽置地刚刚成功开发合肥栢悦公馆，将“栢悦系”高端产品系带到安庆，以“100%人车分流、公建化立面、四开间朝南户型”等安庆前所未见的品质一举打响品牌，开盘售罄，也成功撬动了城东板块蓬勃发展。今天，很多人感慨，当时百悦府6000多的价格觉得贵，现在二手房都已经破万了。
“好房子，置地造”，这句话从百悦府开始，深入人心。
百悦府园林实景图
叁 现象
百悦府的成功，为置地带来良好的口碑，置地从此迈开深耕安庆的步伐。2016年的康熙左岸，首次将墅质洋房带来安庆，2017年的皖江府，首次将全架空园林带到安庆，以9500元每平米的均价，半年清盘。2018年的皖江四季，连续保持安庆销冠，仅10月上半月就销售了484套，堪称神盘。
过硬的品质为其背书，置地的房子往往比同期销售楼盘卖得快，卖得好，交付后二手房增值能力更远超周边楼盘。每个置地业主都收获了物业增值的喜悦，在巨大口碑效应下，安庆置地吸引了一大批忠实粉丝，也成为了安庆楼市的现象级房企。
这一次，置地现象，能否再现大观?
肆 热销
10月27日，家住集贤北苑的王先生早早就来到百悦华府的售楼处，怀揣着数十万额度的房票，80多万的预算，王先生看遍了安庆市场所有的房子。
“最初是想在城东买套高层，看过发现城东的高层都动辄100万左右。“直到看了安庆置地开发的置地·百悦华府，王先生当机立断，“80多万的总价，买高层，不如买电梯花园洋房，还是置地房，怎么算都划算!“王先生一家的理由，表达了大部分置地·百悦华府业主的购买原因。
8点左右，百悦华府的现场已经挤满了购房者。有从常州、合肥回来买房的，也有置地的老业主因置地的好品质，专门从城东跑过来再次置业。
伍 匠心
看似轻松热销的背后，其实过程并不轻松。安徽置地内部经过数十次的讨论和方案修改，才最终找到了主基调。
“不惜时间，不惜成本，要做全市较高品质、较高性价比的好房子“，安庆置地营销负责人一句道破天机，”做安庆较好的墅质洋房产品，只卖高层的价格，改善一步到位，轻松实现洋房梦“
洋房效果图
容积率仅1.49， 全4-6层的设计，安庆少有。楼间距开阔，没有高层住区的压抑感，即使是一楼阳光也从阳台直接晒到客厅。
对比高层，洋房实用率高，公摊少，平均达到85%以上，一梯两户，住户少，不像高层那么拥挤。
墅境园林，重金聘请深圳柏涛景观，打造富有中国意境的园林，园区树木也采用全冠移植的手法，这就要求树木均提前2年就在苗圃培育，才能保证在入住时都是成熟的高大乔木。
园林的道路全部采用的是石材铺装，而普通楼盘一般采用地砖，仅这一项成本又多出了近8倍。小区大门、景墙也采用干挂石材，这是整个安庆都少见的手笔。小区100%人车分流，没有早出晚归车辆的轰鸣，老人、孩子的生活安全，安静
户户都规划有中央空调，房间独立控制，实现全屋舒适恒温，也保证建筑立面的美观性;内开内倾窗，让你在下雨天也能开窗通风;专业水电设计安装，提前为置业者解决装修大麻烦，安全省心。
舍得，用心，成就了安徽置地每一次开盘热销。置地·百悦华府——安庆排名前列全墅质、学区洋房，好产品自带网红号召力。
陸 名校
高崎小学十里校区的挂牌，也为置地·百悦华府带来众多流量。高琦小学，始建于1929年，是一所准百年的名校，省级实验小学。高崎小学旁的学区房价格也一直居高不下，老校区旁边的长鑫花苑、龙门小区等老旧小区二手房均价都已经达到11000元/㎡—14000元/㎡之间。
高崎小学十里校区，直属于高崎小学教育集团，承接高崎小学优质的师资力量、教学管理，不同于开发商出钱，学校挂牌的办学模式，高崎小学十里校区是纯粹的政府行为，是政府对优质教育资源的重组、优化。
据悉，很快区政府还将在高崎小学旁落地一所名牌公立中学，加上置地·百悦华府自建的幼儿园，大观新城核心区的全程教育配套已经形成。
柒 未来
买房，什么样的地段具有未来?置地的经验，中心在哪，我们就去哪。什么样的地段才是中心，政府往哪去，哪就是中心。正如，百悦府之于城东政务核心，百悦华府之于大观政务核心。
作为安庆的产城融合重点发展区域，大观新城核心，集政务中心、文化旅游中心、现代服务中心于一体。大观区政府、大观区法院等行政机关已经迁入，周边1公里范围包括置地自建社区商业街区、自建农贸市场、文化博览馆、全民健身馆、特色中医院、三大城市公园，以及政府规划的约300亩商业综合体……一系列配套正在逐步完善。大观区的未来，大家迟早能看到!只不过有些人早早就看到了，有些人看到的时候已经晚了!
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