安徽省房地产市场第13周简报
一、安徽省销售情况
2018年第13周（2018.3.26-2018.4.1)，全省商品房累计备案套数3658套（不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加314套，增幅9.4%。其中商品住宅备案3389套，环比增加487套，增幅16.8%；商业备案269套，环比减少173套，降幅39.1%；办公及其他本周期间无备案数据。
本周全省商品住宅备案量小幅上涨，各地市备案情况为6升2跌，其中宿州和池州市的备案量均出现下跌，而安庆、六安、淮北、芜湖、铜陵和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。
从成交结构来看，第13周安徽省住宅备案量为3389套，占比92.6%，商业备案量为269套，占比7.4%，办公及其他本周期间无备案。
本周商品房备案量最多的是六安市，六安市商品房的备案量为1590套，其备案量占到了全省商品房备案量的43.5%；住宅备案量最多的城市仍然是六安市，其备案量为1497套，占到了全省住宅备案量的44.2%，排名第二的为安庆市，住宅备案405套，淮北市排名第三，住宅备案320套。本周期间，仅六安市的商品住宅备案量超过1000套，其他地区的住宅备案量均未超过500套。
第13周，皖北地区的整体住宅备案量环比呈现下跌趋势，而皖中和皖南的备案量环比均呈现不同程度上涨，其中皖中区域涨幅达到58.4%，使得全省商品住宅备案量环比小幅回升。
二、安庆市销售情况
安庆市2018年第13周（3.26-4.1），安庆市商品房共计备案432套，环比增加24套，涨幅5.88%；备案面积为47705㎡，环比减少198㎡，跌幅0.41%。住宅类共计备案405套，环比上周减增加95套，涨幅30.65%。备案面积为44089㎡，环比增加12578㎡，涨幅39.92%。
截止到2018年3月31日，安庆市目前住宅可售套数为4078套，商品房可售面积约为186.47万㎡。
本周安庆新建商品住宅备案量再度出现小幅度回升，近几周的成交量均保持较高水平。部分项目目前房源去化快，推出的房源现已所剩较少，例如恒大珺睿府，计划将于5-6月推出二期住宅；谐水湾迎江府和翡翠华庭在售房源较少，计划购买这两个项目的购房者可等待后期推出的房源。而纵观整个3月份，无一家住宅类项目获取销许，房源供应再次跟不上需求量，购房者目前又进入到等待房源的阶段。
