前言
临近年底，各行各业都忙了起来，尤其是房地产行业，返乡置业热潮即将抵达，各大楼盘都在蓄势待发。安庆东部新城，向来是置业者追捧的“香饽饽”。在今年以来的所有土拍中，东部新城的地块也是最受房企青睐的，竞争十分激烈。今天，我们为大家介绍的便是东部新城的2宗地块。
◇地块卫星图位置
通过卫星图，我们可以看到这2宗地块位于港华路以东、华中路以北。其中YJ06-1306地块出让面积为30.91亩，规划用途为居住用地，出让起始价为9500万元( 307.3万元/亩），竞买保证金设为1900万元；YJ07-1401地块出让面积为53.93亩，规划用途为居住用地，出让起始价为18900万元(350.5万元/亩），竞买保证金设为3780万元。
◇实拍：港华路东侧2宗 地块
该2宗地块总面积84.84亩，竞买人在竞买时需同时竞买YJ06-1306地块、YJ07-1401地块。
地块周边有东安花园、皖江春晓、雨润·香水百合等成熟小区，是东部新城人气聚集区。
◇实拍：东安花园
◇实拍：雨润·香水百合
港华路南连华中路、北快速到达皖江大道，这一片区是东部新城最早成熟区域，此次推荐的2宗地块恰位于该成熟区域的中心位置。不仅人气旺盛，还汇聚交通、购物、教育、医疗等优质配套资源。
生活便捷：
成熟商圈就在周边，银行、超市、酒店、车行等应有尽有。
◇实拍：华中路沿街商业
◇实拍：皖江大道新纪元商务酒店
◇实拍：皖江大道企事业单位
◇实拍：地块距新城吾悦广场约3.5公里
交通便捷：
港华路两侧的皖江大道、华中路均为主干道，交通四通八达，汇聚5路、9路、12路、15路、18路、24路等多路公交车。
◇实拍：港华路
◇实拍：港华路北连皖江大道
◇实拍：港华路南连华中路
实拍：地块附近公交站
优质教育：
地块西侧为龙狮中心小学，附近有墨子巷幼儿园、红旗小学、安庆十四中。
◇实拍：地块与龙狮中心小学隔路相望
◇实拍：龙狮中心小学
就医方便：
地块近邻安庆博爱医院、安庆市排名前列人民医院东区分院，医疗配套十分优越。
◇实拍：安庆博爱医院
综上所述，这两宗地块位于东部新城繁华成熟地段，价值不言而喻。预计2018年元月供地，欢迎广大房企来安庆投资。下面，我们来看看这两宗地块的竞买须知。
【竞买须知】
1.竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司具有中华人民共和国境内房地产二级开发资质。可联合竞买（不超过3家），联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。
2.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳YJ06-1306 、1401地块的竞买保证金。在竞买时需同时竞买YJ06-1306 、1401两个地块。
3.竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。
4.竞得人须在YJ06-1401地块内配建独立占地的12班幼儿园一处，用地面积不小于4680平方米，建筑面积不小于3168平方米。建成后，不动产权无偿移交给迎江区人民政府。
5.竞得人须在YJ06-1401地块内配套建设全天候对外开放的公共厕所一处，建筑面积不小于60平方米，鼓励独立占地。建成后，不动产权无偿移交给迎江区人民政府。
6.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。
如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%（含竞买保证金），1年内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付排名前列期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
7.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。
8.自签订出让合同之日起90天内交地， 由市土地收购储备中心向竞得人办理净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）交付手续，签订交地确认书。
其他土地供应条件详见国有建设用地使用权出让方案。
