杭州湖岩臻品府
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基本信息
楼盘价格： 参考均价 32750 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 别墅
区域板块： 萧山区
产权年限： 70年
项目特色： 品牌开发商
开发商： 杭州玖晟房地产开发有限公司
销售信息
销售状态： 在售
交房时间： 预计2025-12-01交房
开盘时间： 预计2023年11月开盘
绿化率： 30%
容积率： 1.3
占地面积： 54500㎡
建筑面积： 70800㎡
总户数： 242户
当期户数： 暂无资料
车位比： 1:3.1
物业费： 5~5.5元/㎡/月
车位： 地上车位数30，地下车位数720
物业公司： 招商物业
小区配套
地铁：蜀越路面包树街口、蜀越路向旭路口
教育设施：杭州市萧山区蜀山街道知章幼儿园、贺知章学校、杭州侨星高级中学、三味书院、萧山区贺知章学前教育集团、糖心艺术、黄亚洲书院、萧龙青瓷文化研究院、集美艺术
医院：杭州萧山康乐医院
购物：亚太农贸市场、立顺烟酒、新益佳连锁超市(黄家章发军店)、润购超市、新益佳超市(金西路店)、7号单车俱乐部、捷安特专卖店(湘湖店)、罗森便利店(湘湖金融镇店)、随心陶艺体验中心(湘湖景区店)、美源超市(孟家桥店)
公园：黄鸭公园、蜀山第二桥河河边公园、金沙戏水·湘湖沙滩公园、湘湖郊野(国际)体育公园
交通状况时代高架、风情大道，两大城市主轴链接全城；10号线、15号线南延规划。
楼盘介绍
湖岩臻品府项目位于江南副城与临浦组团交接位置，与江南副城、临浦组团及湘湖旅游度假区等聚集区紧密关联，是主城区联系临浦组团发展轴上的重要纽带。该地块于湘湖金融小镇板块，萧然山 “一览先照” 之地，周边世界旅游博物馆、湘湖花海、开元森泊乐园、极地海洋公园、中国美术学院国学院(湘湖校区)等配套臻萃，形成国际化的湖域生活。
项目总建筑面积约11.96万平方米，建设22幢建面约192-336平方的一代湖滨大宅，秉持仅1.3低密容积率和纯粹墅制规划，结合社区入口及配套位置，调整规划形态，同时打造社区入口的前场空间，形成具有中轴线与组团花园并存的品质社区环境。
湖岩臻品府也将是一次杭州低密作品的重要迭代，私家专属化入户义序，全套房设计，大平层式体化客餐厅、观景大横厅，以及有天有地的空间，创享类独栋生活。
项目尊重湖居杭州的尊贵禀赋和湘湖核心区稀缺纯墅区用地。在建筑设计上，从湘湖地域山水特征中，找到呼应自然的天际线，让整个园区建筑天际线，从北侧到南侧，逐步提升，把湘湖景观更多引入社区的同时，让建筑与自然和谐。
立面整体呈现低饱和度的冷色调。以浅色为主，米白色外墙搭配浅灰色与木色线条，营造清新淡雅的风格，通过现代的手法打造简约的建筑形态与立面，暖色的线条点亮灰白色系以提供舒适近人的视觉感受。
杭州湖岩臻品府
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