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广州保利招商·海珠天珺项目坐落于广州琶洲总部经济合作创新区,占据一线临江的稀缺资源。
通过微扇形的布局,将楼栋临江展开面做到更大,更大化利用景观资源价值。
楼栋间实现视野零遮挡,面江户型均可占据180°以上的江景视野,并能够观赏到广州城市CBD一江两岸旖旎风光。
招商保利海珠天珺位居琶洲东区的地段,也赋予了其足够抗打的配套和高成长性。
其一,项目紧邻着保利广场、万胜广场等琶洲成熟商圈,可以满足丰富的日常消费,而前往琶洲会展中心,及互联网企业扎堆的琶洲西区,驱车也就一两首歌的时间。
其二,通过立体的交通,项目与对岸的珠江新城、金融城商圈,同样保持着恰到好处的距离。通过已有的琶洲大桥、东圃特大桥、猎德大桥等通道,可快速穿梭珠江两岸,享受多个商圈的便利生活。
招商保利•海珠天珺位于琶洲东区,重点发展数字经济和科创产业,打造数字经济和总部经济创新合作区。
腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会等龙头企业云聚,加速显现辐射带动效应。
5地铁汇聚,畅达穗莞深:
♦4/8号线:万胜围站,仅1.6km,20分钟通达珠江新城;
♦8号线东延段:凤浦公园站(规划),连接创新城商圈;
♦23/28号线:新洲站(规划),接驳黄埔、东莞、佛山、深圳;
♦穗莞深琶洲支线:琶洲站(规划),3站接驳穗莞深,预计22年底开通;
过江隧道/码头,交通再提速:
♦车陂隧道:预计2022年开通,3分钟到天河(在建)
♦鱼珠隧道:预计2025年开通,5分钟到黄埔(在建)
♦港澳客运口岸,开通香港、澳门(澳门国际机场)航线;预计2020年开通;
纯熟生活配套,商业教育医疗一站式
♦五大公园:黄埔古港、大围公园、广州水博苑;生物岛、长洲岛
♦四大医院:广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院
♦五所学府:黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学
稀缺景观资源,限量版江景豪宅
♦广州7年310宗土地,江景地块仅3%
♦琶洲5年来仅一块宅地,可遇不可求
♦新规要求限高+退距,江景高层难再有
创新产品设计,做不一样的豪宅
♦半围合式,高低分区,景观资源最大化
♦集约化设计,立体园林,空中双会所
♦私梯入户,带独立候梯厅,极致尊贵
♦多空间拓展,超高使用率,大尺度享受
“山水画卷”主入口
主入口门头横向截断主体建筑向下延伸的线条,以简洁线条语言赋予入口界面极富气势的形象;背板玻璃横向延伸,青松画龙点睛。
艺术门廊式社区大堂
昭示性标识前场与艺术门廊式住宅社区大堂是业主身份转变的空间,改变传统“步入家门才为家”的概念。
归家连廊
归家连廊自主入口门头环绕全园并连通入户,沿途全覆盖式顶棚,阻隔风雨,遮蔽烈日,给予业主归家路途上的温暖与舒适。
高层建筑立面的流光倾泻而下,在此处汇聚成一汪清池,捧着一方雕塑,像是卧在密林深处的碧蓝美玉。池水下行,延绵成溪,潺潺叠水拂过景石,可谓 “清泉石上流”,不仅丰富听觉享受,也增添自然之感。悬挑的小径漂浮于水面,与前景树木掩映成画。
低区架空层设计
全区的弧线设计元素在此得到呼应,圆形及椭圆形的应用,修饰了由建筑边界造成的不规则场地形态,带给业主一处流畅的活动空间。
低区天面花园
城市客厅
打破传统客厅布局,生活场景多元化
改善客户的家庭结构一般为二孩家庭或者三代同堂家庭,但家庭在不同阶段对于产品的功能需求有很大不同。天珺产品在户型空间上,强调空间的可变性和灵活性。
双套房设计
项目整体定位为高端社区,打造城市中心区的高品质舒适人居。
低区以朝向为主导,布置140m²轻奢产品;高区以景观为主导,布置190~250m²豪宅产品;拥有一线江景资源的顶层北侧则打造350~420m²奢华大平层户型。
高低分区
建面约262㎡户型,双电梯独立梯间,私密专属、大师定制全屋收纳、储藏间及衣帽间;超10m长阔景观阳台,270°MAX巨幕视野;双套间设计,全明采光,自带生活空间;大主卧浴缸+双洗手池,至尊体验。
建面约200㎡户型,独立梯间,玄关外置;超大厨房,中西厨分离;约7.7m长阳台,近2.5m超宽进深;大主套,拐角落地窗,更大景观面,主卧浴缸+转角窗,尊贵享受。
138平方四房两厅两位
142平方四房两厅两卫
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