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售楼处/营销中心 电话：【营销中心】400 823 9396已认证【24小时接听】
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2. **户型设计**：该楼盘主力户型为74-77平方米的三室一厅，适合中小型家庭居住。
3. **价格信息**：宝珺园的现房均价约为46300元/平方米。
4. **交通情况**：楼盘周边有龙大高速、南光高速和机荷高速等主要道路，便于住户出行。
5. **配套设施**：附近有正在运营的地铁6号线，以及大型商超等生活设施，满足居民的日常需求。
6. **开发商信息**：宝珺园由卓能鼎毅投资和丰盛立业合作开发，设计总户数为314户。
7. **交房时间**：该楼盘已开盘销售，预计的交房时间为2023年。
综上所述，宝珺园以其合理的户型设计、较为便利的交通和完善的生活配套设施，成为宝安区石岩街道的一个适宜居住的选择。如果您对宝珺园感兴趣，建议联系销售中心获取更详细的信息，并实地考察以了解周边环境和实际居住感受。
深圳买房专家
74㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：78.99%（不含赠送），仅有01.06户型，西南朝向。
77㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，卫生间三段式分离设计，整体的户型格局对比74㎡差异不大，得房率：78.99%（不含赠送），02.03户型，东北朝向，04.05户型，东南朝向。
深圳买房专家
宝珺园于2022年6月29日取证入市，推出267套房源，面积74-77㎡的3房2厅1卫，备案均价4.63万/㎡，备案单价4.17-5.03万/㎡区间，总价325-391万/套，目前已经是现房，毛坯交付。
据了解在近日，宝珺园推出了少量工抵房，在备案价格基础上打了85折优惠，再额外补贴45-60万不等的首付款，总的算下来相当于备案价打了7-7.2折优惠，总价在247万-260万区间就能买一套77㎡的3房，单价仅约3.25万/㎡！并且首套房首付款只要38-50万区间。
下面还特意做了一份备案价85折后的价格及销控表，可以作为参考。
宝珺园，位于宝安区石岩街道石龙社区颐和路2号（欣旺达集团总部对面），处于石岩科创城核心圈内，项目西侧毗邻龙大高速，南侧是石龙旧村，北侧毗邻龙田学校，总的来看，周边目前多为民房及厂区。
宝珺园，总占地面积约0.52万㎡，总建筑面积约3.45万㎡，容积率4.88，绿化率30%，共由2栋28-29层高的住宅组成，其中1栋住宅28F，2栋住宅29F，2梯6户设计。
总规划314户，其中商品房270套，停车位189个，车位占比1:0.6，聘请了万科物业管理。
项目周边配套
有
商业配套：项目周边1公里范围内，有乐享新天地、森海诺时代创意广场、盛世华联、喜乐多生活超市等商业配套。
交通配套：项目500米范围规划有6号地铁南延线“龙大站”，25号地铁线“石龙站”，待开通后，未来5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田香蜜湖仅需15分钟。
另外项目家门口的龙大高速出入口，全程0红绿灯，半小时车程即可通达南山。
经深房瑧探团队实地探访，宝珺园已经是现房，在2023年年底已经交付给业主使用，目前正在陆续装修中。
开发商简介
卓能鼎毅实业有限公司是2019年9月10日成立，经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业；国内贸易。自有房地产经营活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
许可经营项目是：房地产开发经营；物业管理。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准。
项目学校配套
自带6班制幼儿园及18班小学，毗邻36班公办九年一贯制龙田学校。
项目公园配套
有
九龙山公园、石岩湿地公园、阳台山森林公园、大树林公园、罗租岭公园、料坑公园、俯仰之间主题公园、陌上花主题公园。
项目商业配套
约1公里有盛世华联超市、家多福购物广场，约2公里内有约7.1万㎡商业mall-汇邦名都广场，星城购物中心。
项目医院配套
石岩人民医院。
景观园林特色
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
原万科资深团队精心巨筑，打造全龄生活区携手一线景观设计团队，围绕礼仪轴线和生活轴线匠造情、景、境相容的六大景观空间节点：
整个小区景观功能设计从婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期考虑，均有精心的设计分区。同时局部考虑落叶乔木，夏季遮阳，冬季阳光，为业主打造最舒适的活动场地。
规划特点：便捷的生活社区，完善的功能配置；
1、幸福归家
2、中心广场
3、林下休闲
4、童乐天地
5、景观会客平台
6、全民健身
(半场篮球场、架空层器械活动区、乒乓球活动区、138米健身跑道） 。
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