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华润置地在光明建一座城,名字叫润宏城,整个项目占地面积约2平方公里,建筑面积约382万㎡,项目规划3所九年一贯制学校,7所幼儿园,建成后是深圳已知占地面积和建筑面积最大的小区,是整个深圳人没见过的超级巨无霸小区。润宏城有多大,对比一下龙华的巨无霸壹成中心就有感觉了,壹成中心占地面积约0.5平方公里,光明润宏城建好以后占地面积是龙华壹城中心的4倍。
【占地面积】约2.0万㎡
【建筑面积】约13万㎡
【推售产品】81-134㎡ 3-4房
【交付标准】带精装。
【交房时间】2025年12月底
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】1091,避难层:15/34层
【车 位 数】1291个
【物业公司】宏发物业
【物 业 费】4.5元
【容 积 率】约6.1。
【梯 户 比】3T6,3T5,3米层高(45/46/47层)
交通:
地铁13号线:项目属于地铁上盖物业,且是在被称为黄金科创线的地铁13号线的月亮路站上盖。13号线作为深圳三大快线之一,将光明快速连接南山区及宝安区。因连接光明科学城、留仙洞、科技园及后海总部基地,与广深港科创走廊重叠,因此也被誉为是深圳的黄金科创线。(*在建中,该规划属于片区更新单元范围内。)
地铁6号线:快速通达深圳北站超核、福田CBD;
三纵:松白路、南光高速、龙大高速;
四横:光明大道、东明大道、周家大道、公明大道(东环-南环)。
学校:
成长教育配置:片区更新单元内规划3大九年一贯制学校和多所幼儿园,把课堂放在家门口;
深圳实验光明学校(集团)深圳市光明区塘尾第一学校(暂定名)官宣落址:今年12月初,深圳实验光明学校(集团)深圳市光明区塘尾第一学校(暂定名)官宣落址,落址润宏城一期旁!与此次落位的深圳实验光明学校首批成员校仅一路之隔,近在咫尺。
优质学校环伺:汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。
商业:
据悉,片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。
其中公园特色商业独树一帜,当初,华润置地在南山中心打造的万象天地,开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态,如今,在光明西部中心打造的24小时公园潮聚场,或许会再次引领一种新型的商圈潮流和生活方式。
周边3大商圈汇聚:万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体,缤纷生活繁华咫尺。
休闲/文化:
公园式生活:片区更新单元依托光明生态T台明湖蓝绿廊道,以无界、共融设计理念容纳更多风景;更新单元内打造约60万㎡主题公园,构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景,内外皆园的生态环境,构筑24小时公园生活美学新主场。
片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆,同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心,超量级艺术文体配套,不仅是亲子时光的好去处,更是世界艺术的熏陶,繁忙生活的心理休憩所。
医疗:
中国科学院大学深圳医院(光明)塘尾社区健康服务中心
户型鉴赏:
A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫
B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫
C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫
C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫
D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫
D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫
E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫
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