如果购买的二手房产权年限短，会对购房者产生什么影响？二手房的产权年限从什么时候开始计算？
1、 怎么计算二手房产权年限?
2、 怎么获知二手房产权年限？
1） 查询房屋档案
去房管部门查询房屋档案，但是必须由房主携带身份证和房产证等资料，而且手续复杂。
2） 查看房产证
房产证虽然并不能准确判断，但还是起到参考作用的。
3） 问询小区其他业主或物业
小区的老业主和物业工作人员，对于小区的历史会有一定的了解。
3.年限短有什么影响？
1）影响贷款年限
已使用年限+贷款年限≤30年
房龄超过15年，银行不贷款
（各银行执行标准有差异，具体可咨询贷款银行）
2）设施老化
电路、水管等隐蔽工程老化，会存在安全隐患。
小编提醒：
查询二手房的产权年限虽然比较繁琐，但是这关系到购房者的切身利益，所以一定要重视。
