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【项目名称】万科深业·湾中新城
【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km
【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品
【建筑面积】约155.34万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】≥30%
万科深业·湾中新城占地面积约1003亩，由万科+深业两大国企联手打造，计划总投资规模约270亿元，布局联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、公寓以及滨海住宅等复合型业态。
2023年，万科深业·湾中新城成交面积登顶大湾区销售榜第一。（数据来源：克而瑞）
去年7月，万科联手深业再次联手打造的全新组团，万科深业·湾中新城 | 原墅，是马鞍岛首个2.0容积率低密小区，位于马鞍岛南部中央商务区。
国家一类口岸中山港新客运码头就设置在此，将打造成为“水上版的深中通道”，快速连接深圳、港澳，目前码头主体结构已封顶，外立面幕墙正在施工中，预计6月具备通航条件（信息来源中山+）。
效果图
在商业方面，万科深业·湾中新城规划约9.3万㎡湾中水街，正按照今年12月试运营推进。这里将打造国际化室内IP主题乐园、IP主题酒店及IP主题餐饮零售等融合业态，引进变形金刚、小猪佩奇、托马斯和朋友、天线宝宝等10余个知名经典IP形象，为大湾区打造国际活力滨海度假体验新栖地。
深中通道的建成和通车，将彻底打通珠江口东西两岸的交通屏障，连通珠江口东西岸两大都市圈，加速大湾区人才、产业、物流、资金流等互联，深圳和中山将进入“半小时生活圈”，并进一步推动大湾区城市群的融合发展。
凭借地理位置、战略支点、都市圈核心区地位和卓越的交通网络，中山马鞍岛将成为真正的“湾区内环”。
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