距离上次马鞍山土地拍卖过去已有月余时间，但其造成的影响如湖面涟漪一般，在马鞍山掀起一波又一波的热议。作为行业内的一份子，经常有亲戚朋友向我打听，“是不是上次土拍之后都要涨价了？”“为什么XXX楼盘涨了那么多？”“我买的那套房子还有涨的空间么？”。这些问题都是由上次诗城土拍引起的。
土拍之后，部分楼盘开始调整价格，特别是被拍土地周边的某楼盘，价格直逼九字头。影响力不止在城南地区，城东等盘也迎来一大波购房者询问价格。原本大家持乐观态度观望楼市变化，土拍之后购房者担心房价随势上涨，纷纷下手购房。马鞍山出现了难得一见的“日光”现象，加推当天就销售一空，仍有大批购房者关注下一波加推动态。一时间马鞍山闻“楼”色变。
4月26日，马鞍山市土地储备中心发出2017读地手册。一时间业内外人士争先学习、研究，望从其中发现未来诗城楼市走向。但读地手册只是释出未来十块土地，大部分网友还是很难将其研究透彻，本站特开辟“诗城读地大秘笈”，为大家解析读地手册中的奥秘。
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排名前列号地块东至花山路、西南至江东小区、北至菊花园小区。周边拥有江东小区，成熟小区周边配套设施完善，江东大道与花山路分位两旁，交通较为便利。周边公共设施涵盖旅游汽车站，欧尚超市，红星美凯龙、汇金广场等。是城市核心区不可多得的宜居之地。
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二号地块位于八中南侧，东与宁安城际铁路马鞍山站前广场无缝对接，西接慈湖河景观带，距离宁芜高速马鞍山入口不足2公里，位置优越，出行便捷。与马鞍山东站遥相呼应，未来商业前景无限，纵观各大城市高铁站附近都形成了商圈效应，马鞍山未来该地块或将成为一个商业发展聚集地。居住环境上来看，慈湖河景观带与其相接，实属居住商业两相宜。
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三号地块位于印山路南侧、康乐路东侧、南邻东湖碧水湾小区。与新政务中心和二十二中紧紧相邻，一旁还紧靠东湖公园以及古床博物馆，人文气息浓厚。地块受万达商圈辐射，生活便利。交通方面，江东大道、印山东路为其提供优越出行环境。
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四号地块处于雨山东路、天宝路、湖南东路三条城区主干道合围地带。交通便利，距离马鞍山东站不足1KM，为以后居家出行提供了便利。周边风景优美，慈湖河景观带与其紧密连接。从区位优势来看，其位于马鞍山向城东秀山新区发展的道路上，未来或将成为城市发展的中心地带。
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五号地块位于东湖公园与阳湖湿地公园交汇处。一旁有银河湾、泰和天成等成熟社区，基础设施完善，配套优良。该地块以其自然景观和公园湿地特色或将吸引高端房企来此地建设高档住宅。向西可受万达商圈辐射，居当中可享世外桃源，娴静舒雅生活从此开始。
自此，“马鞍山读地大秘笈”上半部分结束，下半部分将继续为大家讲解剩余5幅地块特色，望大家多多关注本站内容。
