【 宝珺园 】
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项目基础信息
开发商：深圳卓能鼎毅实业有限公司
占地面积：5222.42㎡
建筑面积：34589.94㎡
容积率：4.88
绿化率：30%
总户数：约314
面积：约74-77㎡
物业公司：万科物业
物业费：4.9元/㎡/月
【科创城 装下未来】
宝安科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果承载区
科技中轴贯穿南山科技园、西丽国际科教城、宝安科创城、光明科学城
科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果转化的承载区域
宝珺园择址科创城，坐踞科技中轴枢纽
勇力时代潮头，未来价值凸显
【交通枢纽·装下速度】
三高速四地铁加持，繁华一步到位
龙大、机荷、南光高速加持，毗邻龙大高速出入口，3分钟即可速达
全程0红绿灯，无过路费，约20多分钟即可到达福田中心，约30分钟的车程可到达南山，约25分钟即可到新会展中心
项目临近地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线石龙站。5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟，6分钟达到龙华中心，畅享半小时全城舒适圈。
【菁英学府·综合商业】
公办九年一贯制新安中学（集团）师资为邻，配备全龄段优质菁英教育
紧邻项目36班的九年一贯制新安中学（集团）龙田分校（金大华幼儿园现已开学）
并规划有6班幼儿园、18班小学等教育配套
校园动态在阳台即可观察，悦享成长无忧
【万科物业·装下温情】
金牌TOP1物业，24小时智能物管，生活无忧
中国物业服务百强企业 NO.1 万科物业入驻宝珺园，引进智慧物业系统，采用楼宇可视对讲系统、24小时电子巡更系统、住宅紧急报警系统、周界防翻越系统、闭路电视监控系统、六重安防系统管理等智能化系统，全天候保障社区安全。
【全龄社区·装下欢笑】
原万科资深团队精心巨筑，打造全龄生活区
携手一线景观设计团队，围绕礼仪轴线和生活轴线匠造情、景、境相容的六大景观空间节点
1、幸福归家
2、中心广场
3、林下休闲
4、童乐天地
5、景观会客平台
6、全民健身
(半场篮球场、架空层器械活动区、乒乓球活动区、138米健身跑道）
整个小区景观功能设计从婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期考虑，均有精心的设计分区。同时局部考虑落叶乔木，夏季遮阳，冬季阳光，为业主打造最舒适的活动场地。
户型面积布局B74平三房两厅一卫设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：78.99%（不含赠送），仅有01.06户型，西南朝向。
户型面积布局A77平三房两厅一卫设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，卫生间三段式分离设计，整体的户型格局对比74㎡差异不大，得房率：78.99%（不含赠送），02.03户型，东北朝向，04.05户型，东南朝向。
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