产
品
解
读
海棠墅国际度假康养中心项目二期香榭新品加推，建面约43.67-90.41㎡跃式创界空间、建面约155.22-232.24㎡独栋创界空间，毛坯交付，40年产权年限。【海棠墅售楼处电话✅：400 9099 108☎】
【项目概况】
开发商：三亚新天房投资发展有限公司
总体占地面积：249亩
二期商业建筑面积：21601.40㎡
绿地率：40%
产权年限：40年
车位：699辆
物业公司：中海物业
物业管理费：暂定
交房时间：2025年年底
交付标准：毛坯交付
付款方式：一次性
二期楼栋户数：跃式创界空间258户（地上3层）
独栋创界空间29户（地上一层地上两层）
海棠湾是全国唯一一个国家海岸，配套设施也是全国最高端的湾区，聚集了高端酒店，顶级商业，医疗，教育，文娱休闲。这个区域聚集的是全国最有钱的顶级富豪。房价也是全海南岛的天花板。【海棠墅售楼处电话✅：400 9099 108☎】
区
位
交
通
海棠墅国际度假康养中心项目择址林旺南路以东，301医院以北，位于海棠湾医疗康养核心区内，与G98高速、两条轨道交通以及数十条公交线路相互连接。距离亚龙湾高铁站约16公里，距离三亚市中心约28公里，距离凤凰机场约35公里。
项
目
规
划
海棠墅国际度假康养中心项目总体占地面积约249亩，二期商业建筑面积约21601.40㎡，绿地率40%，车位数为699个，中海物业统一管理。项目二期规划楼栋户数为跃式创界空间258户、独栋创界空间29户，40年产权，毛坯交付。
优
点
缺
点
优点：①项目位于国家海岸海棠湾，拥享湾区丰富的高端度假配套；②小区高绿化，环境优美，居住舒适度高，特别适合养生度假；③不限购，无需购房资格，可按揭，置业成本低。
缺点：项目在建中，不能即买即住。
·叠墅--C户型【海棠墅售楼处电话✅：400 9099 108☎】
近日海南又有新政策，真的是把“因城施策”落地到实处。
这一次出政策的是海南省昌江县，自2023年楼市松绑以来，昌江也是连续多次释放“松绑”政策，这一次又出了多个全省首创！
9月6日，海口出台重磅新政：落户即可享受本地居民购房政策，不再区分普通落户和人才落户的购房限制，并首提“以旧换新”。
近日、昌江、白沙等地迅速跟进，相继出台楼市优化新政！
其中，昌江首次提出：购买单套面积超过（含）160 ㎡商品住房的家庭，购买该套住房不受户籍和套数限制。
这是全省首个区域，大户型产品完全放开购买限制！并首次提出“以旧买新”政策！
本政策还大幅放松安居房购买条件、省内大中专及以上在读学生购房等方面内容作出优化，亮点颇多。
昌江新政之后，或成为全省限购政策最宽松区域，这或许会成为一个重要信号，成为其他市县楼市政策优化的重要参考和风向！
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