🌈深业上林苑🌈
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深业上林苑项目位于深圳福田园岭街道八卦岭片区，由旧改而来，仅一栋建筑楼体，总建筑面积约6.3万㎡，主推户型为40-97㎡的一至三房公寓，且近八成户型为40-55㎡的小面积，建筑楼层为地上36层，地下3层，交楼时间为2025年8月31号。
项目推出的“5年资产运营计划”——项目的28-31层的公寓产品，开发商将进行统一运营返租五年，年化率为 5%，并且网签后会一次性返给业主五年的房租。
项目的28-31层的公寓产品，“是专门给投资客的选择，签订购房合同后，开发商将与业主签订一份5年的租赁协议，并将租金一次性打给业主，并且，我们的租金回报率特别高”。
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开发商背景
深业集团
作为深圳市属大型综合性企业集团，深业集团伴随深圳的发展一路前行，深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，致力实现城市综合开发运营的一站式服务！
【设计即定制 高端产居综合体】
建筑设计是由香港嘉柏建筑师事务所设计，并获得美国缪斯设计大奖。
自带特色商业，以自然、开放为风格，利用超大的户外外摆空间设置开放式、体验型社区商业，一站式满足工作、生活日常需求。
以都市商业花园为主题，设计大量公共空间，足不出户，尽享鲜氧生活。
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户型鉴赏
整个项目的打造都是按照深圳高端公寓的标准，装修均采用一线品牌。
『约3.6米层高，通风采光佳』
『入户门采用的是国内一线品牌防火防盗门并采用国际一线智能门锁』
『橱柜均采用国内一线专业品牌定制』
『厨卫均选用国际一线品牌』
『全屋配备VRV分户式静音小型中央空调』
『公寓、办公双大堂，电梯均采用国际一线品牌静音高速电梯』
面对当下公寓市场的低价营销泛滥，营销团队凭借深耕八卦岭10年的实战经验，主动价值营销，从1.0时代的八卦岭借势福田中心到2.0时代荔园学霸街区强学区价值，再到3.0时代的赛事经济带来的高租金回报，不断迭代区域价值，成功塑造了从福田核心资产到福田房东的形象转变。
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