在买房时需要精挑细选、层层把关,毕竟这将关系到今后你的生活质量和环境。除了地段、价格、配套、环境等因素,关键要看证件是否齐全。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。购买五证齐全的项目,房屋权益有保证,后期会省不少麻烦。证件齐全,购房也更加放心。
推荐理由:(数据来源鞍山市房地产交易中心)国有土地使用证:鞍国用(2014)第600225号
建设用地规划许可证:地字第210301201100081
建设工程规划许可证:建字第210301201400093号(A组团)/建字第210301201500034(B组团)
建设工程施工许可证:210300201410110401(A组团)/210300201510202001(B组团)
商品房销售(预售)许可证:2015503(A组团)/2016501(B组团)
效果图
动态:新世界·朗悦居北临越岭路,东临科技路,南临千华街,周边路网发达,35路公交万科城站就在园区北侧,34路、30路、8路至丰和园站,无论是乘坐公交还是自驾出行,都非常方便。建筑面积约90-160平方米电梯多层、小高层,均价5600元/平,低价4500元/平,高价7200元/平。
容积率:1.75
绿化率:40.00
开盘时间:2016年8月14日B组团21#—39#已开盘
交通图
交通状况:34路、30路、8路至丰和园站
物业费:2元/㎡·月
物业地址:鞍山高新区科技路53号
推荐理由:(数据来源鞍山市房地产交易中心)
国有土地使用证:鞍国用(2011)第101624号
建设用地规划许可证:地字第210301201100046号
建设工程规划许可证:建字第210301201600059号(1.1期)/建字第210301201600060号(1.2期)
建设工程施工许可证:210302201610140201(1.1期)/210302201610140301(1.2期)
商品房销售(预售)许可证:2016018(1.1期)/2016019(1.2期)
效果图
动态:万科金域华府新品加推,2#和44#楼共116套房源。其中2#为多层洋房,面积为80平;44#为高层住宅,面积为80平和120平。洋房均价6900元/平米,高层均价5600元/平米。
容积率:2.00
绿化率:30.00
开盘时间:2017年04月28日2#、44#已开盘
入住时间:预计2018年12月31日高层42#—44#交房
交通图
交通状况:43路公交车在万和街北口站下车即是万科金域华府,或乘坐1环、401、40、410、216在明达广场站下车东行880米到原惠斯勒小镇售楼处即是。
物业费:2.1元/㎡·月
物业地址:鞍山铁东铁东区湖南街202号
推荐理由:(数据来源鞍山市房地产交易中心)
国有土地使用证:鞍国用(2015)第101848号
建设用地规划许可证:地字第210301201500022号
建设工程规划许可证:建字第210301201500054号(一期)/建字第210301201500056号(二期)/建字第210301201500059号(四期)/建字第210301201500060号(五期)/建字第210301201600031号(三期)
建设工程施工许可证:210300201508250201(一期)/210300201508250201(二期)/210300201603250801(四期)/210300201603250801(五期)/210302201609210201(三期)
商品房销售(预售)许可证:2015011(一期)/2015012(二期)/2016003(四期)/2016010(五期)/2016020(三期)
效果图
动态:鞍山华润·幸福里一期高层预计2017年10月交房。多层洋房物业费2.6元/平米·月、高层住宅物业费1.9元/平米·月。鞍山华润·幸福里,洋房均价约7500元每平,高层均价约4700元每平。
容积率:4.00
绿化率:30.00
开盘时间:2015年9月二期15#16#17#已开盘
入住时间:预计2017年底二期15#、16#、17#入住
交通图
交通状况:1环、2路、10路、25路、40路、43路、323路、602路(交警支队站)
物业费:2.6元/㎡·月
物业地址:鞍山铁东解放路与园林路交汇处西南侧(原铁东区教育局)
推荐理由:(数据来源鞍山市房地产交易中心)
国有土地使用证:鞍国用(2012)第600260号
建设用地规划许可证:地字第210301201100113号
建设工程规划许可证:建字第210301201200291号(1.1期)/建字第210301201200291号(1.2期)/建字第210301201500082号(2期)/建字第210301201200291号(恒大名都剧场)
建设工程施工许可证:210300201211211401(1.1期)/210300201211211401(1.2期)/210300201509302801(2期)/210300201211211401(恒大名都剧场)
商品房销售(预售)许可证:2012032(1.1期)/2013026(1.2期)/2015506(2期)/2016505(恒大名都剧场期)
效果图
动态:恒大名都特将黄金周大优惠延续一周。好房源,限量席位,先抢先得,错过再无!建筑面积约85-170平湖景美宅,带装修,13#楼享新风除霾系统,体自然清风绿氧!
容积率:3.00
绿化率:45.00
开盘时间:2016年9月15日13号楼已开盘
入住时间:预计2018年10月31日13号楼交房
交通图
交通状况:8路太平大线、17路、36路至恒大名都站下车
物业费:1.8元/㎡·月
物业地址:鞍山高新区鞍千路与越岭路交汇处(万科城旁)