深圳恒裕柏悦湾
恒裕柏悦湾售楼处24小时电话：400 909 9980
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为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
恒裕柏悦湾由2栋48层高公寓与2栋43层商办组成，项目自带·约2.2万㎡潮流商业·约5000㎡精英会所·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）·约2500㎡清华大学港澳研究中心·约1600㎡六班制公立幼儿园共同组成约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标
🔻开发商：恒裕集团 世纪星源
🔻占地面积：2.5㎡
🔻总建面：约37万㎡
🔻产权：40年
🔻套数，3400户（部分3证合一所以不到3400户）
🔻面积：36-42-48-59-77-97-226-253㎡
🔻车位比：1400（一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工）
🔻梯户比：公寓5梯24户 商办6梯20户
🔻价格：6.5-8万
🔻交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）
🔻物业公司：恒裕物业
🔻物业管理费：9.9元/㎡
🔻容积率：11.6
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：25年12月（可能会提前半年交楼）
🔻建筑类型：公寓 商办
🔻层高：3.6-4.5米
🔻使用率：单层75-78% 双层150%左右
🔻楼层高：1单元5-40层-2单元4-43层（商办）
3-4单元4-48层（真公寓）
🔻栋数：4栋
🔻水电：公寓民水民电（商办：商水民电）
🔻燃气+阳台：公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台。
户型图
36㎡1房2庁1卫（一层4套）
西北朝向看前海湾跟城市景观跟东南朝向看深圳湾跟大小南山
42㎡3房1卫东北看深圳湾+城市景观跟西南朝向看前海湾跟大小南山
59㎡2房1卫一层2套西南朝向看城市景观+前海湾
77㎡4房1卫一层4套端头位置东北，西北，东南西南，双面采光景观4面景观
48㎡㎡3房2卫东北看深圳湾+城市景观，西南看前海湾+大小南山
96㎡4房3卫一层2套双面采光，西南前海湾+大小南山，东南深圳湾+大小南山，东北深圳湾+城市景观
225-252㎡4+2房6卫，东北深圳湾+城景，西北前海湾+城景，东南深圳湾+大小南山，西南前海湾+大小南山
2单元户型平面图
交通配套
【南油西站地铁上盖——六维立体交通】
·轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/2/5/11/12号线南山站，13/15号线（建设中）四海站环伺。
·多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。
·综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。
·邮轮母港：太子湾邮轮母港。
·湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。
·国际机场：深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场。
【国际生活配套——执掌一城精粹】
由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场
CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀，繁华生活主场。
项目周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。
三甲护航
开车15分钟内可达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。
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