✅越秀观樾
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项目名称：越秀观樾
总栋数：25栋(北地块5栋，南地块20栋)
总户数：一期约760户
户型面积：140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房
容积率：1.91
物业公司：越秀商管物业
占地面积：13.6万平米
建筑面积：20.64万平米
车位配比：1:2.15(共计1637个)
拥有江景资源，二沙岛还巧用大面积绿植，通过一条绿轴，串联起云影花园、宏城花园、新世界花园等豪宅。时至今日，它们仍是低密豪宅的经典，多次以天价刷新广州二手房成交纪录。
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走出家门，你又能沿着三大湖，感受“两湖一谷三桥七园十节点”，尽情游逛越秀地产植入的7大主题公园。
在湖岸，野餐、露营、烧烤、垂钓、玩飞盘，与水相亲，与风相戏。无论何时，这条湖轴，总能让你匆忙的脚步慢下来，细品不被打扰的自然与清净，享受大隐隐于市的生活。陶渊明寄托于“桃花源记”的理想生活，却是观樾业主的日常。
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越秀观樾，位于天河低密区域，是一处将自然美景与豪宅品质完美融合的艺术居所。项目占地约20.64万平方米，容积率仅为1.98，为城市精英提供建面约140至250平方米的临湖大平层，成为天河地区独树一帜的珍稀之作。
临湖大平层：建面约140/190/240㎡，宽敞舒适，尽享湖光山色。
140㎡户型：四房三卫设计，部分房源可享湖景。双套房设计，南向开间采光充足。次卧间可灵活打通，形成三个套房设计。独梯入户确保私密性，全屋收纳比高。
190㎡户型：四房三卫设计，四开间朝南，拥有长达9.4米的观景阳台。主卧面积超过43㎡，配备270度环幕飘窗。
250㎡户型：单侧布局设计，保证居住隐私、空间感和舒适度。独立电梯直接入户，四个房间均为套房设计。方形客厅超过百平方米，全屋观景面超过60米。主卧套房面积达到45㎡，次卧套房也有28平方米。
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