🦕广州越秀·万博·瑞麓府🦕
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项目基本信息
楼盘名称：越秀·万博瑞麓府
物业公司：广州市秉信物业管理有限公司
物业管理费：4.27元/月/平米
总栋数：18栋
总户数：1500户
产权年限：70年
占地面积：140000平米
建筑面积：230000平米
容积率：1.6
绿化面积：110000
绿化率：60%
总车位数：2791
车位配比：1:1.8
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
生态之麓
“屋”以稀为贵 豪宅式低容积率
约1.6容积率，以豪宅标准打造人居典范
市区少数在售【纯洋房】容积率<2.0
5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里
近百米楼距向阳而居，只为少数人
产品之麓
板式设计 私梯入户 缔造墅级享受
纯板式设计，南北对流，享无敌视野
专梯专户，超高私密性，定制入户尊崇
铝板玻璃幕墙，国际前沿美学外立面
生态地库，清风阳光也能遍布每个角落
交标之麓
塔尖舒适的量身定制 国际大牌汇聚全屋
三菱电梯：超甲级写字楼标配高速电梯
全区软水系统，全方位呵护用水健康
360°安防系统，全方位防御更安心
贝克洛系统门窗，贴心为家遮住风雨喧嚣
大金（同等品牌）全屋中央空调，配独立厨房空调
博世（同等品牌）厨具四件套烹饪更便捷
全飘窗采用天然石材，岩板等高档材料
园林之麓
自然之海·环球时光·假日版图
自然假日时光11万方私家半山园林
顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林
2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖
独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑
环球度假之旅七大洲风情主题林境
荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境
利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；
不出社区即可启幕一场世界度假之旅。
如逛动物园的假期 四大动物IP主题乐园
延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园
通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受
设置老幼友好系统，可通过识别图示归家
全家人的乐活假期 覆盖全龄段的休闲运动配套
社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区
依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯
三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统
徜徉森林泳池 奢享林下会所时光
标准六泳道设计，绝美叠水景观
二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处
建面约140a㎡高定四房---景观视野佳，性价比至高
· 少有高层景观，视野更开阔
· 板式布局，南北对流阳光满格
· 全屋精装，酒店式星级居所享受
建面约140b㎡高定四房---北瞰园林南望校园美景
·低密17F小高层，仅少数人拥有
·约7.5米宽阳台，实用率高
·四开间朝南，南北通透对流
建面约171㎡奢适五房---享长隆头排景观
·低密8F小高层，仅少数人拥有
·专梯入户，尊享私密空间
·五房设计，三代同堂其乐融融
建面约205㎡奢适四房---中轴园林上，环幕景观楼王
·限量级CBD低密板式高层
·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇
·四开间朝南，南北对流阳光满格
·双阳台设计，近9米宽巨幕阳台
·双主卧套房，让孩子多一度独立空间
·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸
建面约253㎡定奢五房·中轴园林上，环幕景观楼王
·限量级CBD低密板式高层
·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇
·四开间朝南，南北对流阳光满格
·双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台
·双主卧套房，让孩子多一度独立空间
·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、双洗手台、浴缸
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