珠光金融城壹号项目概述
地理位置与交通配套
珠光金融城壹号位于广州市天河区，紧邻黄埔大道，距离5号线三溪站仅约200米。该项目处于广州国际金融城的东部门户要塞，西临珠江新城，北接天河智慧城，南为琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈。项目规划总建筑面积约53万平方米，拥有270°面南观景角度，可俯瞰珠江及广州塔等城市景观。
项目规模与户型
珠光金融城壹号是一个综合性的商业项目，包含写字楼、公寓、江景大平层和叠墅多种物业形态。该项目是金融城中唯一能够建造300平米以下小户型的商业项目，提供了从小户型公寓到135~160㎡的商业平层，再到255-310㎡的叠墅等多种选择。
小区配套与生活设施
项目内设有全江景双会所，配备天际泳池、江景艺术展厅等高端设施，提供五星级酒店般的定制服务。小区内还特别设计了新加坡式社区园林，种植了总价千万级的名贵树木，与国际水平的设计相结合，为居民提供一流的居住体验。
商业配套
项目周边拥有广州市区内唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等高端商业设施，满足了居民的日常购物和休闲需求。此外，项目本身也是一个巨大的商业综合体，汇集了甲级写字楼、高端购物商场、奢华酒店等多种高端业态，为居民提供了便利的生活方式。
投资价值分析
珠光金融城壹号作为金融城的旗舰项目，占据了广州第二CBD国际金融城的核心位置，具有极高的投资价值。随着金融城的发展，该项目未来的增值潜力巨大，是投资者不容忽视的优质资产。
结论
综上所述，珠光金融城壹号凭借其优越的地理位置、完善的项目配套、多样化的户型选择以及强大的商业配套，成为了广州市场上极具吸引力的项目之一。对于寻求高品质生活和长期投资的买家来说，珠光金融城壹号无疑是一个值得考虑的选择。
广州丨珠光金融城壹号丨售楼部
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📢珠光金融城壹号营销中心电话【已认证】☎📞☎：400-992-6631【营销中心】✅
📢温馨提示：过来看房请提前1-2小时进行预约，避免无人接待，请您谅解！
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项目基础信息
楼盘类型：商业类型
装修状况：毛坯、带装修
产权年限：40年
楼盘户型：一室、二室、三室
容 积 率：5.67
绿化率：22.6%
开 发 商：广东珠光集团有限公司
物业公司：广州珠光物业管理有限公司
规划户数：3600户
楼层状况：共14栋
物 业 费：5.8元/m²/月
学校：幼儿园小区自配9班制幼儿园
购物：IGC天汇广场、K11购物中心、太古汇、美林MLIVE天地、宜家家居
医院：广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属**医院(东院)
银行：ATM平安银行、农商银行、农业银行、中国银行、建设银行、广州银行、工商银行
珠光金融城壹号是纯商业项目，有写字楼、公寓、江景大平层和叠墅。
因为是旧改项目，这是金融城唯一一个可以建300平以下小户型的商业项目，所以也会看到项目百平以下的公寓和135~160㎡的商业平层。
但最新推出的255-310㎡的叠墅，价格更加是惊人，折后价格在20-25万/㎡。
小区配套：同时，考虑到新贵的社交场所，项目还贴心打造了全江景双会所，配备天际泳池、江景艺术展厅等空间，你将能享到五星级酒店般的定制服务。
闲暇时刻到楼下漫步，还可以观赏由全球大师执笔的新加坡式社区园林，总价千万级的名贵树木与拥有国际设计水平的建筑交融，无疑惹人艳羡。
交通配套：珠光·金融城壹号紧邻黄埔大道，距5号线三溪站仅约200米，未来区域内还将增加5条地铁线、广佛环线城轨以及多条过江通道。
多维立体路网，将让项目快速通往各核心区：往东连通临港经济区，往西接驳珠江新城，往南与琶洲对望，往北直达白云机场。
其周边已形成的高规格商业体系，同样放眼中心区难有媲美者。
商业配套：广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等等，与珠光·金融城壹号仅一条马路之隔，家庭聚会、娱乐都不愁没去处。
更何况，珠光·金融城壹号还是金融城体量最大的滨江综合体，总建面约53万平，汇聚五大高端主力业态。
包括甲级写字楼、高端shoppingmall、奢华酒店、品牌公寓、一线临江奢品等，满足峯层全方位的需求。
往后，项目凭借大体量商业与周边优质业态圈共振，这无异于为城市新贵的高端消费力量身定制。
其将由内到外，给予业主全时、全家、全场景的沉浸式生活体验，这在广州将是独一份。
珠光·金融城壹号景观视野实景图
户型品鉴
最新户型260㎡大平层
问：备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！
问：得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！
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广州丨珠光金融城壹号丨售楼部
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