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基础资料
【开发商】锦绣江南集团
【占地面积】13174.88㎡
【建筑面积】129479.90㎡
【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店
【面积段】27-38㎡商务公寓
【层高】3.6m
【可售套数】728套商务公寓
【停车位】750
【产权年限】40年
【批地时间】2020年5月
【交楼时间】2024年12月30日
【容积率】7.39
【绿化率】30.98%
【总层高】26层（4层开始算起）
【梯户比】5梯36户（有4套是人才公寓不售，单层38㎡有7套，27㎡有25套）
【交付标准】精装交付
【物管费用】5.9元/平
【折后单价】2.45-3.2万/m²
项目傲立于龙华核心区域，被誉为地铁旁的璀璨星寓，专为在深圳这片热土上勇敢追梦的青年量身打造。在这里，即便是在不懈奋斗的征途上，每一位年轻的心都能找到一片专属的宁静港湾，构筑起属于自己的小世界。锦绣时代广场，以满满的诚意，汇聚城市中的精英才俊，向智慧与活力并蓄的青年群体致敬。它不仅是一个居住的空间，更是对龙华心脏地带美好生活的预见与献礼，让每一位居住者都能深切感受到龙华芯的无限魅力与可能。
交通网络四通八达，锦绣时代广场坐拥七轨交汇的优越条件，包括已投入使用的4号线、5号线民治站，以及6号线和10号线，为出行提供便捷选择。未来更将迎接22号线油松站、25号线上油松站以及规划中的27号线松和站，三大新线交汇于龙华油松区域，无缝对接深圳北站交通枢纽，轻松直达福田中央商务区、南山后海等繁华地带，让城市脉动尽在掌握。
此外，项目周边环绕五条城市主干道——民治大道、龙华大道、工业路、布龙路及梅观路，构建起区域交通的主动脉，无论是前往福田、南山还是罗湖，都能享受快速畅通的驾驶体验，让出行更加随心所欲，生活更加高效便捷。
【宇宙心核，繁华触手可及】
尊享六大时尚商圈
集萃壹方天地的奢华、星河ICO的潮流、绿景左阾香颂的雅致、岁宝PLAZA的多元、天虹商场的温馨以及优城购物中心的便捷，六大顶级购物殿堂环绕周边，编织成一幅无界限的购物盛宴图景。无论是追求国际风尚，还是享受日常闲适，这里的每一隅都是您漫步探索、轻松执掌繁华的理想之地。
【医疗配套】龙华区医疗资源丰富，涵盖已投入使用的深圳市龙华区人民医院，以及正在建设中的深圳新华医院与深圳市第二儿童医院，为居民提供全方位、高标准的医疗服务保障。
【商业荟萃】商业版图繁荣兴旺，汇聚了壹方天地的奢华购物体验、星河ICO的潮流前沿、绿景左阾香颂的精致生活、红山6979的文艺氛围，以及8号仓奥特莱斯的品牌折扣盛宴，多元商业形态满足各类消费需求。
【文体休闲】文化生活丰富多彩，龙华艺术中心、龙华书城与龙华文化体育中心三大文化地标交相辉映，为市民提供艺术欣赏、知识获取及体育健身的广阔平台，促进精神文化生活的全面提升。
【生态环境】紧邻自然生态资源，坂田河蜿蜒流淌，为区域增添一抹清新绿意，交通配套完善，四通八达，便捷连接城市各个角落，让居民在享受繁华的同时，也能拥抱自然，享受宁静。
社区•卓越品质
占地13万平方米的综合性立体社区，精心打造精英人士的专属社交领地。项目融合高端商务公寓、现代化写字楼、精品酒店及沉浸式情景街区，构建出一个多维度、高融合的生活与工作空间。这里不仅是居家的温馨港湾，也是商务办公的高效平台，更是社区交流的活力舞台，共同织就一幅集居住、商务、社交于一体的城市立体生活画卷。
幕墙设计涵盖了多样化的高端元素，包括全视野明框玻璃幕墙、竖向明显横向隐蔽式玻璃幕墙，以及铝单板与石材构成的独特幕墙系统。此外，还引入了铝合金格栅作为装饰亮点，铝板雨棚增添现代感，玻璃栏杆与采光顶则营造出通透轻盈的空间氛围。在地面入口区域，地弹门与铝合金门窗的选用，不仅保障了通行便捷，还兼顾了美观与实用。
特别值得一提的是，裙楼大堂采用了先进的超大跨度玻璃幕墙技术，这一系统选用了高品质的12毫米+2.28毫米PVB胶片+12毫米夹胶超白钢化玻璃作为面板，确保了视觉效果的极致通透与安全性能的卓越表现，为建筑内部空间带来充足的自然光线与开阔的视野享受。
精品公寓：3.6m层高，多重空间潜能
商务写字楼：擎领城市新高度，再造塔尖格局
高端酒店：精英人士身心休憩空间，待客休闲沙龙CLUB
3500㎡情景商业街区：楼下即享自有随性年轻生活场。
锦绣时代广场，一座占地13万平方米的立体生活综合体，专为精英阶层量身打造，融合了多元化的生活与社交场景。这里汇集了高端商务公寓、现代化写字楼、豪华酒店以及充满风情的情景街区，共同编织成一个集居住、商务、休闲于一体的三维立体空间。此空间不仅满足了居住者对品质生活的追求，更促进了社区内部的互动交流，成为城市中一道亮丽的风景线。
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