✅深圳越秀和樾府
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越秀和樾府，位于尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，西邻泰禾院子项目、新安中学(集团)外国语学校及平峦山公园；北面为中海九号公馆、招商华侨城曦城等大型居住社区，以及铁岗水库、自然山体组成的自然生态景观；东侧地块为人才住房项目以及曦城别墅群。
和樾府项目位于宝安区西乡街道尖岗山大道与卧龙二路交汇处东南侧，项目剩余套数为137套，其中43套为65㎡左右的两房房源，94套为80㎡左右的三房房源；租金：34.5元/月/㎡；物业管理费：6.8元/月/㎡
越秀•和樾府项目占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，其中住宅10.8万㎡，商业约0.6万㎡。项目由3栋超高层（31层）商品房住宅+6栋多层（8层—）商品房住宅+1栋超高层（34层）人才房+1栋（3层）物业活动用房+1栋（3层）幼儿园，总计12栋楼组成组成。项目分三期统一开发在建，超高层住宅靠尖岗山大道呈一字排开，采光通透性上俱佳，洋房产品靠花园内侧，既保证了东南向的采光也保证了洋房的私密性。
基础信息
【越秀和樾府】
均价：85000元/㎡
建筑面积：约17万㎡
主力面积：110-115-140㎡ 3-4房
物业公司：越秀物业
产权年限：70年
交楼时间：2023年3月（精装修）
规划楼栋：4栋
绿化率：40%
管理费：6.83元/㎡/月
车位量：1000个
开发商：深圳鹏跃房地产开发有限公司
预售许可证：深房许字（2020）宝安014号
园区环境
【名家打造】国际团队共献，匠心品质巨擘
建筑：日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所（北京万科大都会滨江）
园林：新加坡JTL（美国华盛顿市中心综合体）
会所：W.DESIGN无间设计（上海汤臣一品）
【百变全能美宅】超级公区：与家人幸福生活、百变空间：多模式自如切换，满足主人所需、风景无界：室内所有门窗尺寸最大化，实现“与自然生活”的愿景
【度假园林景观】开放式园林打造，与自然0距离；250m特色水景主轴：水轴横跨东西轴，将多层和高层进行区隔，冥想花园、思想会客厅、空中下沉庭院、度假式泳池
【越秀品牌】越秀——实力国企，以品质著称；一座广州城，半部越秀史。
道路交通方面，项目临近西乡大道，广深公路、G4京港澳高速。目前来说主要以驾车出行最为便捷，沿西乡大道上有广深高速宝安出口，通过西乡大道直转107国道，宝安大道，15分钟能到达宝安国际机场。通过京港澳高速转接深圳各快速路及主干道30-40分钟分钟能到达宝安中心，前海，南山后海，蛇口，华侨城，福田中心，深圳北站，及深圳各个区域。
教育方面：项目自带了一所12班幼儿园，其次与项目相邻的中海九号公馆也带有一所幼儿园，幼儿学校教育非常便利。据不完全统计项目2公里范围内分布有不少于12所中小学。
商圈方面：项目自带约6000㎡的商业，能为小区业主日常生活购物提供一点便捷性。除自带的商业外，项目附近有泰禾深圳院子（约1万㎡商业）、曦谷花园、中海九号公馆、华侨城曦城（约8.4万㎡）、新世界几个成熟大社区，这些小区都带有一定规模商业，和樾府可共享这些底商配套。
生态方面：项目的休闲娱乐非常优质，步行几百米就有篮球企龙山篮球公园和足球公园，项目对面即是企龙山生态园，除此之外项目2公里范围内还有一个规模很大的市政公园“宝安公园”。
医疗方面：项目1.5公里范围内分布有4个社区健康服务中心，分别是铁岗社区社康（约797米）、布心社区社康（约1.3公里）、富华社区社康（约1.3公里）、凤凰社区社康（约1.5公里），一般的身体不适可选择就近社康就医。
越秀和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区，距前海距离约5公里，海陆空轨四维交通，可迅速切换于前海宝中，南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5仅4.16，深圳平均值的1/5，且常年温度也低于平均约3摄氏度。
海：邮轮码头，《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸
陆：京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，速达前海宝中
空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里
轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）
集日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所、新加坡JTL景观设计、诗意空间、无间设计等国际一流顶尖团队，和樾府以约17万方、3.12低容积率规划（深圳全市豪宅平均容积率为5），集高层空墅与深圳臻贵8F亲地洋房与一体，是今年深圳入市项目容积率最低住宅项目之一。
8F洋房，与自然生长树木同一高度，亲近自然
真正南北通透、全面宽景观、无界大方厅
双阳台设计，约55㎡GLDK超级大方厅
客厅南侧270°观景阳台，约5.25米宽，进深1.5米
建面约115㎡阔景高层
动静分区、三面全局采光
10.2米主采光面、6.6米宽景阳台
16㎡超阔尺度儿童房
阳光老人房，卧室联通阳台
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