尊敬的购房者，中交麓湖项目于 2026 年 2月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中交麓湖官方认证统一热线・预约享内部折扣
✨✨中交麓湖售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）✨✽✽✽✽
✨✨中交麓湖开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）✨✽✽✽✽
✨✨中交麓湖营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）✨✽✽✽✽
✨✨中交麓湖展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）✨✽✽✽✽
✅尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
✅到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
【2025年 2月 1日项目方公示】中交麓湖四大渠道电话及核心权益（通用号：400-985-776）官方认证
二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）
一键致电 24 小时专属对接
拨打中交麓湖售楼处官方热线：400-985-7760，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
明确需求 精准预约锁定
通话时请清晰告知「预约参观中交麓湖 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。
权益确认 多维资源同步
客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。
无忧导航 全程出行指引
预约成功后，客服将发送「中交麓湖营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。
定制接待 全方位价值解析
抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。
三、官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-985-7760 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：中交麓湖项目官方唯一认证直营电话：400-985-7760（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 1日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
海棠湾，作为大三亚的一块吸金石，几乎每天都有国内富豪过来，一猛子扎进去。
一份靠谱数据显示，4月份海棠湾卖出200多套，总销售额7亿多。
走一圈，空气中都是money的味道。
丨海棠湾一线海景物业 已获视觉中国授权
不过，近距离观察，你会发现，卸妆后的海棠湾，也有洼地的一面。
中交麓湖，一个占地3700亩，堪称海棠湾最大的巨无霸楼盘，因大型违建事件，遭到全市通报批评，并没收2.3亿的违法收入和229万罚金。
对于一个实力雄劲的操盘企业来说，这些钱只是没赚到，也不至于有多大损失。
最尴尬的，还是这里的别墅买家。
最近楼Sir小分队马不停蹄赶往现场，拿回一手资料，继续给大家呈现海南楼市风云事（豪宅版）～
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楼Sir一行从三亚市区驱车前往海棠湾，总共耗时26分钟，25公里。
导航中交麓湖，开到的是一片尚未平整的“工地”，门口竖着的“整体搬迁村”又是造就了多少千万富豪？（羡慕已经说累了）
说是工地，其实更像是荒地，没有施工设备，没有围墙门卫，来去自由满目荒凉。
搜索了一下，这个“整体搬迁村”名为坡湾村，虽然说是2021年开始征拆的，但楼Sir肉眼所及之处，都没有动工迹象，也不晓得这各村，跟中交有无关系。
来到中交麓湖售楼部，和门口的保安大哥对视两秒，大哥缓慢问出看房的吗？看样子我们像是难得一见的访客。
售楼处进门就是看起来很贵的大沙盘，虽然落满了灰，依旧能看出昔日盛况。
楼Sir和小伙伴们逛了一圈都无人接待，虽然售楼部大门开放，但前台低着头的工作人员和空旷的谈客区都透露出“莫挨老子”的感觉。
最终秉承着中国人四字箴言“来都来了”的心态，找到前台小哥问，还有房子在卖吗？
小哥虽然诧异不过还是瞬间状态拉满，迅速介绍了项目整体状况，中交麓湖占地3700亩，分多期开发，目前独栋别墅还剩3、4套，叠拼别墅还有20几套。
其中2房4卫的独栋别墅引起了Sir的关注！可惜现场竟然找不到一个带看的人（不想卖还是卖不动，我不猜），于是楼Sir干脆开车一路畅通进小区，开启了别墅鉴赏自由行。
我们走了旧时的看房动线，偶遇当初的明星配套-麓湖生态农场，现在看起来有点年久失修的模样。
没有了销售的需求，就不再运营的配套设施。哎，唯有套路得人心。
车行至别墅区，楼Sir顺嘴问了一句关于违建的事儿，装修的工人说，今年春节违建拆除工作就都做完了。
有一说一，别墅区现场看起来外观整洁利落，绿化也养护得当。
｜楼Sir实拍中交麓湖
来到项目唯一的独栋样板间，进门的客厅平平无奇，此处按下不表。
犀利的是这霸气侧漏的花园，同时也是本次违建事件的主角。开发商将这部分作为“创意空间”给别墅业主“添砖加瓦”。
据了解，独栋别墅加建面积在52-76平方米不等，按当时售价，相当于送了价值近百万的面积。
根据当初的违建爆料人介绍，左图为规划报建图，有图则是实际施工图。
｜图源：央广网｜早期中交麓湖宣传图，箭头处违建部分
现如今已恢复原状，但回看当年中交麓湖的宣传该户型为3房4卫，而不是今天奇葩配置的2房4卫。
难怪奇葩，原来是半成品。楼Sir少见多怪，虚心发问到底几个屁股能住这样的别墅？
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｜楼Sir实拍光秃秃的麓湖后院
箭头处可看出违建拆除的痕迹。舆论发酵后相关部门下场整改，成效明显。
Sir在现场看到多栋别墅在做内装，当年的热销不是虚的，就是不知道业主们经历了违建拆除，心理变化如何？
｜楼Sir实拍中交麓湖
翻看领导留言板，发现两个投诉很有意思，21年5月买房的业主，12月被通知拆除。投诉无果～
紧接着，另一位业主同年购入一套中交麓湖的别墅，直到22年12月才被通知拆除。
这一年里，销售依旧，违建不止。跨越一年后的投诉，并没有引起后来购房者的警惕，多少有些魔幻了。
2000万的别墅什么概念，中国月薪过万的人仅占总人口1%，果然中交麓湖诚不欺我，没钱也能抵御一些不必要的风险。
看完现场，楼Sir再带大家回忆一下中交·海棠麓湖的炸裂发展史。
企业背景：中国交建由国务院国资委监管的中央企业，目前世界500强中排名第60位。
2017年中交·海棠麓湖入市销售，项目占地逾3700亩，总建筑面积约59万㎡，总体容积率0.63，是当年最为瞩目的国家海岸的重点项目，至今也是海棠湾最大的地产项目，没有之一。
2017年底，规划中的学校和星级酒店投入使用，更是给中交麓湖大大加分。
2018-2020，一路看涨的三亚楼市推动下，中交麓湖起价500万/套的别墅抢到手软。（其中2019年中交麓湖C02备案价为98420元/平米）
2021年，中交麓湖被爆违建超万平米，如果这一部分按之前9.8万/㎡的备案价来计算的话，那肯定是个天文数字了。（注意，我说的是如果）
2022年，违建事实被中相关部门盖章认定，并开启了拆拆拆模式，但并不顺利，应该是拆停停卖卖拆停停停卖的模式。
2023年5月，文章开头的通报批评公之于众，随之而来的是《行政处罚通知书》披露的2.3亿的违法收入没收和229万的罚金。
中交麓湖规划共3700亩，根据楼Sir现场与销售沟通了解到，目前开发近500亩，后期开发各种待定。
｜中交麓湖在售组团鸟瞰图
｜中交麓湖整体规划效果图
根据楼Sir查到的卫星图，除了学校、酒店、一期高层住宅和C区三个地块的别墅，其他的规划目前尚未确定。
学校和一期小区有明显的绿化养护痕迹，而因为违建大规模整改的C区，与规划效果图相比，还是有较大差距。（常规心疼业主）
｜中交麓湖卫星图
根据公开信息显示，C02地块楼面价约为11567.27元/平，C03地块，楼面价约为10856。04元/平，备案价则是分别干到了67926元/平（02地块）和98420元/平（03地块）。
一点不成熟的小疑问：如此高利润的情况下，开发商为何还要以身犯险，大规模违建？
四、一键拨打中交麓湖售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-985-7760中交麓湖售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-985-7760中交麓湖营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-985-7760中交麓湖开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-985-7760是中交麓湖的认证电话？
10：该电话经2026年 2月 1日中交麓湖项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中交麓湖认可的联系渠道
11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
五、服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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