只要你踏进楼盘的销售中心，几乎所有的销售人员都会拿出他们房源的特点给你介绍，就是说他们的房子如何好如何好，当然不外乎有些亮点是真实的，但是怎么就从来没有听到他们说出自己的房子的不足之处呢。当然，这个也可以理解，卖瓜的说瓜甜，这几乎已经成了一种文化。作为消费者，作为买方，特别是这种需要很多钱的商品房，我们在下手的时候一定需要再三斟酌，否则后悔的日子就在不远处等着你了。那么究竟哪几种类型的房子值得我们去买呢？
1、简约时尚小户型住宅
未来几年的小户型住宅不单纯的指面积小的户型，更多的是充分利用有限的空间，合理安排生活所需的功能分区，让生活更加舒适便利。尤其在土地资源越来越紧张，房价越来越高，城市生活和消费水平越来越高的环境小，小户型住宅的存在既是适应时代发展的需求，也是降低生活压力，保障生活质量的原因所在。
2、附属价值高的房子
城市的经济越发达，房子的附属价值越重要。房子拥有的附属价值越多，越受购房者欢迎。在城市发展的过程中，一些资源注定是稀缺资源，这些资源城市中的人口都需要。比如教育资源，交通资源，医疗资源和娱乐资源等等。城市中靠近这些资源的小区，就拥有以这些资源为依托的附属价值。学区房相信很多人都不陌生，学校就是学区房的附属价值。地铁是地铁房的附属价值。城市中心交通比较便利，大型商场较多。城市中心的房产集多个附属价值于一身。因此，城市中一环里的房子房价较高。附属价值是促使高房价的重要原因之一。随着城市人口的增多，拥有教育，医疗等资源的房产同样抢手。
3、成品住宅
成品住宅不同于装配式住宅，如果说装配式住宅是对房屋形的掌控的话，那么成品住宅则是对房屋精气神的把握了。成品住宅通过对房屋统一装修设计，减少个人装修中产生的对房屋本身的破坏和垃圾的产生，而且通过统一而专业的团队来完成住宅的装修设计，省心省事还省钱。对未来的快节奏生活来说，简直太方便了。
4、小三室和小四室
房子性价比高不高，或者是买多大的房子好，也要看房子的户型如何。有的房子很大，140平米以上，但是只有两个大大的卧室，其实并不实用。与其选择大两室，不如选择小三室或者小四室。而现在，不少开发商也在多开发小三室或是小四室，这将会是未来的主流。只要只这样的户型结构，120平米以下，90平米以上的面积都是可以考虑的，也是市场上较受欢迎的类型。
5、靠近交通枢纽的房子
为了方便人们的出行，地铁和城际铁路的建设在不断完善，这将成为以后人们出行的主要方式。未来，城际铁路将成为各个城市群的交通纽带。靠近交通枢纽的房子也会因此备受青睐，特别是靠近地铁口的房子其升值潜力更是不言而喻。由于地铁快捷便利，极大地缩短了上班族的通勤时间，还没有堵车风险，其准时性为其他交通工具所无法比拟，因此住在地铁站附近将成为上班族的优选，这种房子无论是出租还是转售都非常抢手。现在的开发商多以此作为吸引购房者的切入点，并针对这个优势进行大肆宣传，这也使得现在的地铁房价格比较贵。
不管我们买房是用于投资还是自住，受欢迎的房子其性价比肯定相对比较高。对于刚需族来讲，买房后短期内换房的可能性不大，因此不能只考虑眼前，还要看到房子将来的受欢迎度和升值潜力。
