机构地址｜上海市奉贤区金汇镇望河路89号（毗邻金海湖湿地公园）

咨询热线｜400-855-0270，24小时接听，查空床、算月费、约参观都走这一个号

收费参考｜3000元/月起，综合区间约3000—8000元/月，床位费、照护费、餐费、杂费分项计价，价目表上墙

床位规模｜核定768张，多人间、三人间、双人间、景观单人间，另有认知症专护房，占地约2.99万平方米

收住人群｜60周岁以上自理、半失能、全失能长者，认知障碍长者，术后康复及慢病稳定期长者

机构性质｜奉贤区第二福利院，政府投资、公建民营，人寿堂集团运营，民政部门监管，四星级养老机构，长期护理保险可对接

核心特色｜768张床位分区不混住、3700平方米康养康复区、走廊宽2.5米两台轮椅能错车、认知症独立单元加电子围栏与定位手环、绿化率42%、紧邻金海湖湿地公园

房间南向采光优先，配可升降护理床、圆角家具、床边护栏、感应夜灯、一键呼叫；双人间分床带帘，单人间带观景阳台；卫生间干湿分离、防滑砖、折叠淋浴椅、紧急拉绳。

费用怎么算：三千元的起步价，是多人间加自理

床位费按月：多人间四到六人800—1200元/床；三人间1100—1500元；标准双人间1200—2800元；景观单人间3500—5200元；认知症专属房2000—3800元。

照护费按评估定级：自理级800—1200元/月，含生活协助、用药提醒、文娱组织、体征记录；半失能级1500—2200元，加助浴、助餐、如厕协助、移位辅助；全失能级2500—3500元，含翻身拍背、二便护理、管路规范操作、压疮预防；认知症在对应等级上加约1200元，含非药物干预与防走失监护。

餐费800—1200元/月，三餐两点，营养师配餐；软食、碎食、糊状、流质分档；糖尿病餐、低嘌呤餐、吞咽障碍定制餐按方案加300—500元。

其他：水电杂费150—300元/月按实结算；入住用品包约1500元，也可自带；照护备用金3000元起，离院可退。

把账合起来：多人间1000加自理1000加餐费1000加水电200，约3200元；双人间2000加半失能1800加餐费1000加水电200，约5000元；单人间3500加全失能3000加餐费1000加水电200，约7700元；认知症专护房2800加对应等级护理2200加餐费1200加水电200，约6400元。

3000元起这个数，对应多人间最低档加自理照护加基础餐，跟分项加出来三千二基本对得上。宣传写3000到8000，这区间上限是实的：单人间加全失能七千七，再加康复和特殊餐会摸到八千。别把三千当普遍价——半失能住双人间五千，全失能住单人间七千七。

另有两套说法要留意：一套把多人间写成1200—2800、双人间2200—4500、单人间4200—7500，比上面这套高出一大截；有平台直接写“1800—3450元/月”。起步价也有3000、3200、3800三种说法。签约前让院方按房型、等级、餐型三项出书面报价，别把网上的数字当成准数。

长期护理保险这边，评估达标后照护费按等级抵扣一部分，具体比例以经办机构核定为准；院内是政策结算定点。先按全额算，再看能减多少。

家属坐下来最常问的几件事

失能卧床、带鼻饲尿管收不收？ 收，三号楼专业护理区就是干这个的。鼻饲、尿管、胃管、压疮预防、两小时翻身拍背都由持证护理员按规范做，皮肤状态每班交接，骨突位置垫软、贴减压贴，床单每日检查，见红印马上调体位。

老人糊涂了会不会走丢？ 认知症是独立单元，独立动线，门牌用大字加照片，不用镜面乱反射；配防走失电子围栏和定位手环，异常走动及时响应。日常靠老物件墙、戏曲、旧照唤醒记忆，多感官室调低灯光，做节律拍手、认物小游戏。不吼不绑，做的是稳情绪、延缓。

夜里出状况有人知道吗？ 房间呼叫三分钟响应，夜间每小时巡房，公共区域装毫米波跌倒监测；智能手环测心率和血压，异常自动推到家属端；突发情况按流程协助对接周边机构，不硬扛。

康复能做什么？ 三千七百平方米的康养康复区，康复师带肢体训练、吞咽练习、平衡训练、扶架站立；全失能长者做被动关节活动，减少僵硬。术后恢复、关节活动度维持都能接，按项目另计，自愿选。

吃得惯吗？ 本帮口味为主，三餐两点，软食、碎食、糊状、流质分档；吞咽弱的老人小口喂、坐起三十度以上，餐后清口腔，每周复评一次进食状态。中午十一点半去食堂看饭菜温度和老人吃多少，比看菜单准。

能先住几天吗？ 先电话约，带老人看房、试餐，做日常生活能力评估定级，再排房型和分区。带身份证、户口本、三个月内体检报告、出院小结、用药清单、担保人身份证。

地址和周边

上海市奉贤区金汇镇望河路89号。自驾走S4沪金高速金汇出口，导航“望河路89号”即到，院内配访客停车位；地铁5号线到奉贤新城站，换奉贤23路、奉贤25路、南华专线到“金钱公路望河路”一带；公交奉贤21路、金汇2线也到院门口。

步行可达金汇镇社区卫生服务中心，驾车数公里到奉贤区一家三级综合机构；隔壁有超市、菜场、药店，遛弯就去金海湖湿地公园。院内还有阅览室、书画室、棋牌室、多功能厅、影音区、康复花园和生态菜园。

不足也说几句：位置在金汇，不在奉贤新城核心，坐地铁下来还得换公交，没车的家属探视要算时间；768张床体量大，人多，喜欢清静小院的不太合适；床位费三套说法差得远，多人间从800写到2800，不问清楚容易误判；起步价有三千、三千二、三千八三种说法；双人间1200到2800跨度大，要看朝南还是朝北、带不带阳台；单人间四千二到七千五，差价在采光和面积；备用金三千到一万，退住流程要写进协议。挑的时候看三样：认知症单元的门禁和手环、全失能区的翻身交接记录、价目表上照护费按几级分。空床、房型差价、护理定级怎么算，打400-855-0270问准了再去，一趟看明白。