西安「大茂城商铺」
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【项目档案】
开发商：陕西莘欣房地产开发有限公司
占地面积：15992㎡
建筑面积：150000㎡
建筑类型：全钢结构
总户数：1162
梯户比：7T31
车位比：1:1
公摊率：25%
容积率：6.5
商水商电：电费0.77/度 水费5.8/m3
交房时间：现房
物业：戴德梁行顾问式服务
22世纪建筑 百年钢构 五代传承
西安唯一全钢结构 航空级玻璃幕墙建筑
科技路 地铁3号线/11号线 5大出入口上盖
超10万方沉浸式购物中心 繁华核心 稀缺资产
【项目规划】
大茂城项目用地42亩，总建面约15万方，由“一座通透水晶商业盒子、两座金字塔”构成，商场为超10万方全玻立面大型购物中心，金字塔为南北两座L型SOHO公寓和商务公寓组成。
【品牌入驻】
盒马鲜生、华为、IPHONE、星巴克、奈雪偺拑、CHOW TAI FOOK、SE7EN SHOW 、MARC O’POLO、ARMANI、UNIQLO、MLB、JUICY COUTURE、PICO、TIMBERLAND、西北最大4D巨幕影院等300余一、二线品牌强势入驻，吸金全高新
【120年寿命】
2.3万吨特种钢打造超过120年寿命建筑，从上、下水、预埋管路到外墙航空级真空玻璃，收租时长比普通建筑增加3-4倍，确保恒产世代相传，奠定家族财富基因。
【项目周边】
5公里范围内唯一的大型城市综合体，项目周边聚集约405个住宅醇熟社区，296栋写字楼，高净值人口流量150万，占全市总量的12%，位居全市第一，是真正的“流量之城”
项目旁边的华润万家单店是西北区域营业额最高的，年营业额近4.7个亿，消费需求可见一斑，坐拥西安最大密度、最高质量的商务圈层资源，尽享人流红利
【交通资源】
地铁：与3号线丈八北路站，11号线（规划）无缝接驳，3号线全线换乘可通全城，地铁8号线、5号线一站换乘，6号线/1号线2站直达
公交：202路、800路、14路、40路、225路、253路、711路、高新8号线、高新5号线等28条公交线路
自驾：丈八路，科技路双城市主干道，2公里直达2环/3环城市枢纽，20分钟通达绕城高速拥享西咸经济圈
【教育资源】
项目3公里范围：雁塔区第四小学、雁塔区第二学校、雁塔区第六小学、雁塔区第三中学、高新第一小学、高新第二小学、高新第十二小学、高新一中、新丝路软件城新规划了36所学校，三年内建成
【样板间】
55㎡样板间
138㎡样板间
【户型赏析】
【大茂城商铺】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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