西安「橙天地文化中心」
售楼处：029-81777782（营销中心）
售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）
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基本信息
楼盘名称：橙天地文化中心
建筑类型：高层
产权年限商办：40年
容积率商办：4
绿化率：25%
规划户数：2249户
楼层状况：23层
物业管理费商办：2.5元/m²/月
物业公司：陕西金地物业管理有限公司
车位数：1605 （地上：103 个 地下：1502个）
车位比：1:0.8 [查看详情]
楼盘特点：现房 低单价 智能住宅 大型社区 卧室全朝南
参考价格：8300元/m²
物业类型：商办
开发商：西安橙君置业有限公司
区域位置：三环外- 西咸新区- 沣西新城
楼盘地址：康定路(陕西国际商贸学院南校区东南侧约50米)
项目地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东
开发商：西安橙君置业有限公司
总占地面积：50.1亩，33413.38㎡
总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）
周边商业：紧邻沣西吾悦广场、自带商业约3.3万㎡（建设中）
地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（建设中）
医疗配套: 陕西中医药大学第二附属医院,咸阳妇幼保健院,朝阳医院
学校配套：陕西国际商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳职业技术学院
公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河森林公园
价值点一：橙天地开发商背景：橙天嘉禾娱乐集团—亚洲最具影响力的影视娱乐公司之一，基于集团自有文化内容，和传统商业综合体升级而推出的泛娱乐文化商业品牌。
价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，人潮集聚，是投资增长资产，也是低门槛入住大西安的生活态度。
居民消费圈
依托沣西中央居住区15大社区
超10万人的消费群体，消费半径为5km
消费属性表现：
消费力优质，消费频率适中
大学消费圈
依托陕西国际商贸学院(2万人)
陕西科技大学镐京学院(1.5万人)
陕西服装工程学院(1.1万人)
咸阳职业技术学院(2万人)等四所高校
约6万人的消费群体，消费半径1km
消费属性表现:
消费力一般，消费频率频繁
白领消费圈
依托沣西中央政务区及区域内学校、医院等就业人群
超10万的优质消费人群
消费半径0.5km-1.5km
消费属性表现
消费力优质，消费频率频繁、极易培养消费习惯
在售公寓实景样板间
A户型：38㎡一室一厅一厨一卫
B户型：55㎡一室一厅一厨一卫
在售商业
商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米
交房时间：现铺
商铺位置：1#1层，2#1层，2层
商铺价格：0.9万-2.8万
面积：41-400㎡金街现铺 带烟道,燃气直通，业态不限
在售商业平面图（1#）
在售商业平面图（2#）
业态分布图：
投资价值:沣西的科创产业比较突出，海棉城市示范区，沣西新城定位为战略性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，未来这里将汇聚至少15万的固定人流量，名校云集汇集6万名师生，周边的超大体量产业园区，预计给社会提供10万个工作岗位，重要的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------
【橙天地文化中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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