西安「中建轨交山海境」
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基本信息
楼盘名称:中建·轨交·山海境
建筑类型:小高层,高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：2.6
绿化率：40%
规划户数：2433户
楼层状况：14-26F
车位数：4152 （地上：3515 个 地下：637个）
车位比1:1.7
楼盘特点:一房一价 无需摇号 三环外 高绿化率 大型社区
参考价格:21592元/m²
物业类型:住宅
开发商:西安丝路轨道融城地产开发有限公司
区域位置:三环外- 高新- 丝路软件城
楼盘地址:科技西路与云水四路交汇处东南角
楼盘介绍
2023年中建在软件新城也有一个项目等待入市，即中建山海境，项目占地面积约235.8亩，楼面地价7296元/㎡，住宅约183亩，规划15栋高层住宅，面积段约105-143㎡。目前，中建山海境价格尚未公示，因为规划有商业，未来项目配套业态会相对更加丰富，是一个值得期待的新盘。
中建·轨交·山海境景观平面图 |
如果说多重景观、互动体验，是现在社区景观设计的主流方向，给人带来“小而美”的居住感受，那山海境就是“自然与野趣”。它把约12万方景观按照“溪、原、谷、林、丘”五境打造，走入其中，起伏不定、景色各异、功能不同，就如同真正的回归自然原野一般......
中建·轨交·山海境景观设计图 |
在年中公示2栋楼，316套房源，户型为建面约110㎡、133㎡，单价20659元/㎡起，均价大约在22000-23000元/㎡左右。参照目前整个软件新城区域的摘地楼面价和在售项目价格，作为软件新城的热门楼盘，首个TOD项目，坐拥轨交、商业、教育优势，超大楼距、超大规模园林优势的中建·轨交·山海境，备案价格还是相当友好、亲民的。
以地铁轨交为核心，配套有办公、商业、教育、公园绿地、住宅等业态，一站式满足周边生活人群的所有需求。TOD生活圈一旦成型，就像一个“微缩城市”。核心的位置和丰富的配套，也是TOD项目能在二手房市场取得高溢价的核心因素。
周边配套：
【商业配套】陕西省图书馆(高新馆区)、高新国际会议中心、自建4万方商业配套
【教育配套】高新第四初级中学（高新一中第一分校）、高新十八小学，高新十九小学，自建约5000平幼儿园
【医疗配套】西安启迪儿童医院（在建）、高新医院（三级甲等综合医院）
【生态资源】云水公园，高新湖，运动公园（规划中）
交通状况：
地铁3号线，12号线（规划中），高新云轨（在建）
户型展示
【中建轨交山海境】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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