西安「金茂府商铺」
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基本信息
绿化率： 35%
容积率： 1.5
占地面积： 117亩
建筑面积： 1.5万m2
总户数： 606户
车位比： 1:1.9
物业费： 7.98元/㎡·月
车位： 共计1183个停车位
物业公司： 中化金茂物业管理有限公司西安分公司
楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 商铺
区域板块： 城北
产权年限： 40年
项目特色： 小户型
开发商： 西安顺茂置业有限公司
楼盘地址： 西安市未央区环湖南路与北辰路交汇处（未央湖东）
3㎞约20万“固定”客群 地铁300米
商铺体量：19间纯一楼带租约商铺
商铺面积：25-175平 （纯一层商业）独立产权
6.5万大学生群体消费（未央大学城）
商铺价值
｜红色央企背景｜现铺
｜成熟地段｜部分商铺带租约
｜全业态｜多首层＋多外摆
项目区位图：
项目整体户型图：
房源2
房号：31-20105＋31-20106 ＝140.47平
面积：70.96平＋69.51平
租户：延安香菇面 租约5年 租金稳定
房源3
房号：31-20103
面积102.64平 层高：4.5米 门头6.12米
幼儿园正对面，润家华联配货入口
房源6
房号：31-10111
面积：69.82m²层高：4.5米
租户：华为租约6年 租户稳定
房源7
房号：31-10113
面积：86.66m² 层高：4.5米
租户：迈德思客租约5年 租户稳定
项目展示：
二楼——五层业态展示：
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