西安「上实启元」
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基本信息
绿化率： 35%
容积率： 2
占地面积： 约76.8亩
建筑面积： 约 14 万方
总户数： 594户
车位比： 1:2.0
物业费： 6.2元/m²/月
车位： 地下车位数1188
物业公司： 上海上实物业管理有限公司西安分公司
楼盘价格： 参考均价 23000 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 洋房 普通住宅
区域板块： 浐灞
产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
项目特色： 改善好房
开发商： 西安城开新源置业有限公司
楼盘地址： 西安·浐灞生态区·启源一路与上春北路交叉路口西南角
周边配套：
地铁：未央湖
教育设施：陕西警官职业学院(浐灞校区)、麦凯斯跨学教育、西安西港花园高级中学、西安腾飞社会化科目一考场、盛航艺术教育、长庆未央湖学校、陕西启思谷悠乐教育(未央湖分部)、浐灞第十学校、陕西警官职业学院培训中心、卡比亚美术教育
医院：西安医学院-校医院、西安未央安秦门诊部、宠康动物诊所、宠爱动物门诊(未央湖顽皮总店)
购物：润家购物广场(未央湖店)、米禾生鲜(西航店)、志鹏·购物超市(灞河东路店)、天猫小店爱乐购超市、未央区未央湖景家十字东北角(润家购物广场未央湖店)、千佳超市、唐宁便利生鲜超市、光明眼镜(润家购物广场未央湖店)、铭晨超市(香缤城店)、东升超市(龙朔路店)
公园：未央湖公园、灞野堤洼、西安浐灞国家湿地公园-凉亭、西安浐灞国家湿地公园-观景平台、寒梅曲水、浐灞国家湿地公园南门、西安浐灞国家湿地公园-启源门、湿地公园南门内-公共厕所、西安浐灞国家湿地公园-西一门、浐灞国家湿地公园运营管理中心
交通状况：
项目周边规划建设有10号线地铁未央湖站，已开通的14号线北辰站，并且紧邻广运潭达到和北辰大道，附近也有开通的很多公交站点，所以交通上还是比较方便的。
阅区域
【高规格配套建设，标定大西安国际封面】上实·启元位于经开、浐灞、港务三区交汇之处，据守西安黄金三角地段，纵览国际化全维配套。
揽生态
【河园湖海源起之地，占位城市生态资源】约8715亩浐灞国家湿地公园，映照湿地之森
灞河观景台西安后海，深嗅夏夜之森，晚风邂逅海潮，万众聚集的休闲游憩目的地。
多元志趣会客空间
社区自带层峯人物社交会客厅，邻友对弈、闲暇观景，将生活的想象，尽数盛放此间。
筑高奢
【全屋定制品牌，演绎奢雅尊崇体验】臻选国际知名品牌，在自然中享受不着痕迹、超出期望与想象的奢华体验。高阶的品味，给予生活更大的仪式感，身份、地位与成就在此刻被精准度量。
【户型鉴赏】
洋房顶跃
五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡
洋房平层
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
洋房底跃
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
【上实启元】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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