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2024-09-21 07:36:00

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西安「中粮大悦广场」

售楼处:029-81777782(营销中心)

售楼部地址:029-81777782(致电发送详情地址)

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基本信息

绿化率: 25%

容积率: 2.6

占地面积: 约46亩

建筑面积: 约11万㎡

总户数: 204

车位: 1010 (地上:144 个 地下:866个)

楼盘价格: 参考均价 11500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型: 商业公寓

区域板块: 国际港务区

产权年限: 40年

项目特色: 品牌房企 地铁沿线 改善好房 小户型

开发商: 西安国际陆港文汇置业有限公司

楼盘地址: 港兴四路与全运路交汇处

项目概况:中粮·大悦广场重塑大西安东部商业新格局,在规划上,业态包括潮荟街区、独创空间、企业总部和跃境SOHO等,总体占地86.7亩,总建面约21万方,分两期开发。

其中一期(DK6) 占地约46亩,总建面约11万(地上建面约8.09万方),容积率2.6,绿地率25.11%,总体规划9栋楼。

项目定位:对望奥体 约21万方都会综合体

项目地址:中国·西安·奥体中心北侧

营销中心:陕西省西安市灞桥区西安奥体中心北侧约50米

四大综合业态

潮荟街区:商铺建面约20-150㎡全业态潮流空间

独创空间: 户型建面约360-430㎡定制化独栋空间

企业总部: 户型建面约380-400㎡对望奥体 揽景平层

跃境空间: 建面约68-94㎡商办跃层,精英优质资

八大经济势能 未来优质资产

【总部经济】

奥体约2.5公里中轴总部集群,10大企业总部落地,未来吸引30万+白领精英及商务人士,共享总部经济效应。

【场馆经济】

可容纳约82000人奥体场馆,2024年已确认举办40余场演唱会、世界跳水杯等大型活动,项目近距奥体,无缝对接海量客流。

【文旅经济】

约5公里黄金圈,华夏文旅度假区、九大长安系丰富文旅资源汇聚,千万客流带动消费。

【地铁经济】

地铁3/14/10号线(在建)多条地铁汇聚,接驳西安四大经济活跃区域,撬动城市价值金线。

【文化经济】

陆港第一/二/四小学、铁一中陆港小学/初级中学等教育资源落地,约50000+学位提供,稳定师生客流消费。

【品牌经济

大悦城控股,中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台,首进西安改造的曲江大悦城,目前稳定运行年销售额位居西安市场前三,为奥体打造旗舰商业标杆。

【会展经济】

西安丝路国际会展中心城市会展名片,约30万㎡全国TOP级承展面积,会展承载能力。

户型鉴赏

中粮·大悦广场×潮荟街区

潮荟街区总建⾯约1.3万㎡,由⼀层线性商业空间及局部⼆层商业空间构成,商铺⾯积约20-150㎡,总规划铺数169个,以“时尚商业”为核⼼,服务区域潮流⽣活,⼀层建议打造以美⻝、美妆、服饰、零售为主,⼆层建议打造以数码、亲⼦、教育为主,满⾜多元化消费场景。

潮荟街区一层

一层总铺数:143个。

业态建议:

建⾯约20-80㎡商铺(122个)

餐饮类/ ⽇式居酒屋、美式餐吧、奶茶⽕锅、⽕塘吧、咖啡厅、茶艺馆、地⽅菜系、甜点⾯包、⻄式料理、主题餐厅、健康餐饮、⽹红餐厅

娱乐类/ KTV、动漫店、保龄球、书店、电玩⽹咖、各类主题酒吧、特⾊鸡尾酒吧、钢琴吧、吉他吧、尤克⾥⾥主题酒吧、鲜花、⼯艺品⼿作、便利零售

运动类/ 健身馆、瑜伽会所、运动⽤品、运动品牌服饰、医药机构

建⾯约80-150㎡商铺(15个)

潮品潮牌、时尚服装、私房菜、连锁快餐、各国料理店、⻄餐⽜排、⼩型影视厅

建⾯约150㎡以上商铺(6个)

国际⼀线化妆品、轻奢名品、潮表、珠宝、设计师品牌

潮荟街区二层

⼆层总铺数26个。

业态建议:

建⾯约20-80㎡商铺(1个)

⼿机电脑、数码产品、⺟婴产品、⼉童餐饮、⼉童零售、⼉童书店、⼉童摄影

建⾯约80-150㎡商铺(13个)

⼉童游乐场、⼉童服装、美妆护理、汉服旗袍、美容美体、⽔疗SPA

建⾯约150㎡以上商铺(12个)

舞蹈培训、器乐培训、书画培训

中粮·大悦广场×企业总部

总建面约3.1万方,21F,主力户型建面约380-400㎡写字楼,⽆界式窗幕纵览奥体⽣态绿廊,俯瞰赛事/盛会中⼼,匹配企业的⾮凡⽓度。

【中粮大悦广场】售楼处TEL:029-81777782【售楼中心】

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