西安「老城根雍锦里」
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基本信息
绿化率： 35%
容积率： 4.50
占地面积： 15364㎡
建筑面积： 92783㎡
总户数： 467户
当期户数： 467户
车位比： 1:1.3
物业费： 2.2元/㎡·月
车位： 662
物业公司： 西安老城根物业管理服务有限公司
楼盘价格： 参考均价 16000 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 普通住宅
区域板块： 城西
产权年限： 70年
项目特色： 地铁沿线 改善好房
开发商： 陕西昇凯捷盛房地产开发有限公司
楼盘地址： 星火路与大兴东路十字西北角
潮玩圣地：别人的追逐，不过是你的生活
西北旗舰店/首店聚集地：
迪奥、AJ、POPMART、lululemon、Coach、MK、%、MLB等
各大品牌聚合场：盒马/方所书店/开顿影城/海底捞等
品质餐饮先享区：眉州东坡、老铺烤鸭、仟滕日料、靓靓蒸虾、薇酌饮、倾城瘾食等
【城市焕新：老城根TOD大城规划】
老城根集团约187亩TOD大城耕新主城。以标杆商业+改善人居，重塑城市格局，造极理想生活图景。
·主城耕新第一篇章：繁华启序
老城根G park
千年文脉与世界风潮碰撞融合，造就时尚生活集合体。更新老城面貌，焕新生活方式，引领时代潮流，让西安重新认识城西，让世界重新瞩目西安。
主城耕新第二篇章：世家典藏
老城根·雍锦世家
城根下世府家，老城根主城耕新改善力作，为当代世家阶层打造繁华芯的隐贵生活主场，城市人居地标即将美好呈现。
·主城耕新第三篇章：改善登峰
老城根·雍锦里
老城根匠心迭代之作，社区规制升维，产品价值登峰。以建面约135-180㎡改善终藏，为时代重构兼容繁华与静谧的森境生活，和鸣时代的主城向往。
老城根·雍锦里 城芯森境住区
项目择址于大兴东路与星火路交汇处西南角，城墙根下，老城根G park南。将主城芯历史积淀的繁华、所见即所得的醇熟，化作生活基石。打通外部配套和内部森氧社区，打造森系生活、森氧景观、森感建筑，创造一个自然、健康、舒适的主城芯森境生活住区。
以园造景 森氧五园艺境绿洲
森境叠水流瀑园
水韵相映，自然声声入耳，区隔内外空间。让自然、艺术、生命力与社区完美相融，给予生活无限美好。
森栖谧语会客园
近享绿意，密语自然，感受森境园林开放、融合的生命力，让居者的社交与品味在潜移默化间生长。
森间童趣游乐园
森间亲子活动空间，让童趣回归野趣，在探索自然中成长，时刻感受森系社区蓬勃向上的力量。
森氧生命律动园
将健身场所置于开放的自然环境中，晨起舒动鲜氧，傍晚悠游养心，在生命与自然的融合中，悦享健康人生。
森系自然植物园
选取如丛生乌桕、丛生五角枫、丛生朴树、美国红枫、北美海棠、国槐、桂花、榉树、银杏等适宜西安本土生长的25种大小乔木珍植，通过设计搭配，营造时时有绿、处处皆景，自然与人文共生长的城芯私享植物园。
会呼吸的质感建筑
东方元素融贯现代匠艺 筑就隐奢静谧的森质臻宅
【森感建筑：栖心雅宅美学封面】
·公建化外立面典范形制
中式横向肌理、超高窗墙比、“黄韵银律”等功能形制与建筑美学有机统一，阳光清风无界，采光视野扩容，以居所品质彰显身份认知。
·纯板式高阶建筑格局
270°瞰景视野、约8%-13%高赠送宽奢户型、3.05M层高、约10M奢阔南向开间（除135㎡户型）、南北向通透对流，“会呼吸”的好房子。
全维定制管家服务
六维美好生活【硬实力】 商管式尊崇服务
·商管服务资质 醇熟团队【品牌力】
老城根G park商管团队同款专业化物业管理服务公司，以客户为中心，以服务为载体，以品质为目标，为业主创造品质生活。
·定制服务软件 现代物业【智慧力】
一站式物业服务软件，线上办结各类业务，让生活更加智慧便捷。
·全维社区服务 全龄生活【精致力】
内部：工具提供、代办代购、快速响应、老弱关照、社区运维等全维服务
外部：周边资源整合，咨询优享服务。
·透明沟通服务 业主权益【保障力】
建立专属管家团队，24小时反馈/回访制度，与业主即时沟通服务。建立以户为单位的业主档案，透明收费、健全管理，扩大业主的知情权、参与权和监督权。
·增值配套服务 幸福生活【呵护力】
十六项专属增值服务，关注业主需求，私属服务呵护日常生活。
房屋托管、家政保洁、搬家服务、洗车服务、家庭医生、代驾服务、房屋装修、智慧维修、养老医护、健康体检、衣物干洗、皮具保养、康体健身、文件打印、宠物医院、绿植养护。
·商管活动互联 菁英社群【运营力】
“老城根物业”“老城根Gpark商业街”“西安方所”三大主体联合，打通会员体系，引入高阶资源、专属权益、社群活动福利等，让业主日常生活更加多元美好。
【老城根雍锦里】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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