西安「云水湾」
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项目品鉴
【项目名称】： 云水湾
【项目位置】： 位于柳烟路和灞瑞一路交汇处东南角
【地铁线路】： 1-6-9号地铁线纺织城站
【总占地】： 约16.5亩
【总建面】 : 约70010平方米
【小区业态】： 1栋行政公寓，1栋自持酒店2栋河景住宅
【在售楼栋】： 2#3#住宅
【在售面积】： 148-194平米
【均价】： 16000
【总高】： 2#总高23层 3#总高24层
【梯户比】： 两梯两户
【层高】： 3.15米
【物业公司】： 龙湖物业
【物业费】： 2.42元/平米
【开发商】：陕西启龙职业
【水电费】： 民水民电
【交房时间】： 24年5月
【交付标准】： 毛坯
【产权年限】： 70年
【住宅总套数】：184套
周边配套：
学校：西边就是重点名校 —— 西安滨河学校。南边有着西安市东城第二学校。项目周边还有西安市第三十四中学、灞桥区第五幼儿园、滨河状元幼儿园等
医疗：西北三甲唐都医院；西安医学院第二附属医院；西京医院
商业：步行即达华东购物广场和灞柳风情街，纺织城地铁口的华阳城购物中心，向西是朴里幸福里购物中心，砂之船奥特莱斯。
生态：项目紧邻2.45平方公里的灞桥生态湿地公园。灞桥生态湿地公园，湿地面积1980亩，绿化面积1650亩。通过对灞河的综合治理及湿地景观的重建，确保灞河百年安澜。灞桥生态湿地公园秉承“人与自然和谐共生”的理念，以灞桥、灞柳、灞水为主题文化，使灞河的历史文化和乡土风情得以复苏和弘扬，成为集城市防洪、生态景观、人居休闲、旅游观光为一体的景观长廊，有效改善了周边区域的人居环境和城市形象。
交通状况：
交通：项目周边交通路网发达，四环三横四纵的交通路网。（四环：地铁1号线、3号线、6号线、9号线；三横：东城大道、绕城高速联络线、长乐东路；四纵：东三环、柳烟路、泽柳路、西安绕城高速）
地铁1、6、9号线纺织城站、3号线浐灞中心站
云水湾区域图
本项目所处灞桥区核心板块，周边交通路网发达；教育资源雄厚；医疗资源丰富；商圈商业资源繁华；生态环境资源优渥；区位、板块规划及发展前景不可限量。
项目户型图
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