金茂府
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售楼处发布：绝不收取任何费用
古人常说成家立业，无房何以成家？无论是对于手握几套房还是初次购房者来说，精打细算、货比三家，选出自己最为理想的房子，是买房中必然要经历的过程。而在这个过程中，买“期房”还是选择“现房”都成了购房者一个难以抉择的难题。
项目优势
稀缺中心土地 汇聚核心资源；龙江金茂府位于昆明核心一环地段，一环土地面积约14.2平方千米，仅占城市建成区面积约3%，却汇聚全市近50%的优质资源。
品牌介绍
中国金茂是世界 500 强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，始终坚持高端定位和精品路线实力央企铸就品质人居。金茂“府”系高端地产第一品牌作为中国高端人居领跑者、金茂"府"系产品已成为超级IP，每入一城则造一城传奇。截至目前,中国金茂已完成 28 城 62 府的宏伟布局。一线、新一线城市全面覆盖,在市场上掀领"金茂现象"屡次刷新"中国豪宅纪录"。
1.项目介绍
建筑面积约为42.5万方，规划了1858户，车位配比为1：1.63，为业主提供了充足的停车位。在售楼栋包括5栋、3栋、11栋、12栋和2栋，各具特色，满足不同需求。此外，物业还提供了158-199户型和269㎡户型的精装交付，价格分别为4500元/㎡和6000元/㎡，为购房者提供了更多选择。物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司进行管理，保障了物业服务的品质。物业费为4元/㎡/月，产权年限为70年，交房时间2024年12月30日。
2.交通便利
位于昆明火车站附近，周围有多条城市主干道和公交线路，便捷出行。
3.商业繁华
毗邻大悦城和云纺商业区，周边商圈众多，满足各种购物需求。
4.教育资源丰富
周边学校众多，包括小学、中学等，为孩子提供良好的教育环境。
5.医疗保障完备
多所三甲医院环绕，包括昆明市第一人民医院等，为居民提供全面医疗保障。
恢弘府门，礼仪归家
耗资约500万，打造了高约5.6米、宽约80米的南府门和约60米北府门，成为昆明恢弘归家府门之一
金茂府突破了常规的“横平竖直”，首创昆明“曲面屏”设计理念。通过单双曲面铝板的应用，打造外立面曲线线条，带来一种视觉上的动感，展现出一种独具特色的未来科技设计风格，并斩获2022 WDA世界设计大奖。
为业主打造多元化生活场景，精心设计架空层泛会所空间，内部具备丰富的主题空间，景观会客、私宴厅、艺术书
车库光厅
臻装地库，打造创新浪漫星空顶及列阵光带车库，璀璨的聚光灯铺就满满的回家仪式感，漫天星光卸下一天的疲惫，让身心仿佛置身于星辰的包裹之下，心情在不经意间愉悦盛放。
金茂府洞察昆明城市人居痛点，结合气候因地制宜，凭借独有的绿金科技系统2.0，以十二大科技系统，从全感官维度匹配精英人群的需求。将“智慧人居+健康生活”的的涵贯彻内外，让生活变得更加简单自在。
6.户型图品鉴
·建面约269㎡4室2厅3卫
760-820万/套，均价31000-33000
·建面约199㎡4室2厅3卫（5栋、3栋）
总价:450万，均价22000-24000元/㎡
·建面约189㎡4室2厅3卫
·建面约162㎡4室2厅2卫22000-23000元/㎡，总价330-350万/套（5栋剩余2、3、31楼）
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