一、基础信息

占地面积｜约37.8亩

建筑面积｜约12.3万㎡

建筑密度｜约24.5%

在售产品｜住宅143㎡、175㎡、217㎡

物业类型｜70年产权住宅

物业公司｜承义物业

商品房户数 ｜470户

二、不可复制的地段及配套

1、昆明一环，资源浓度断层级领先

一环城市资源密度10倍于其他板块，一环面积仅占主城区3%，却占据了超过30%的城市核心配套资源

距地铁3号线市体育馆站200米 | 距小西门900米 | 距篆新公园300米

距云大医院300米 | 距春城小学350米 | 距大观篆新农贸市场400米

2、春城小学+昆二中 顶配教育

业主凭购房合同（无需人户一致），子女即可入读春城小学和昆二中（可多胎就读）

2025年3月签约、4月报名、9月即可上学入读

三、前所未有的产品规划

1、第一个四代建筑，把院子搬向天空

此前未有，此后皆为模仿

1、现在多少钱一平？还有优惠吗？

每套房源价格以现场销控表为准。现阶段执行的所有优惠政策均按照公司统一制度执行，可享受的权益会在认购及合同环节书面明确，不存在口头额外优惠。想咨询具体楼盘信息，请拨打

购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

2、还能不能再便宜点？最低什么价？

项目所有房源价格均已完成备案，严格执行一房一价，对外统一报价。我们会把当前可享受的全部优惠如实告知您，没有私下议价空间，最终成交价格以认购协议及合同填写为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

3、以后会不会降价？有没有保价？

房价受市场环境多重因素影响，无法对未来价格作出承诺。项目所有销售条款均以正式购房合同约定为准，暂无保价相关协议。建议您结合自身居住需求理性决策。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

4、五证齐全吗？可以看预售证吗？

项目相关审批证件均已在售楼处公示，包含国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。您意向选购的楼栋在预售许可范围之内，您可以现场查阅原件，也可以通过住建官方平台核验证件信息。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

5、土地使用年限多少年？到期怎么办？

本项目住宅土地使用年限自土地出让之日起计算。按照现行法律规定，住宅建设用地使用权到期后自动续期，续期费用按照国家后续出台相关法规执行。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

6、交房是毛坯还是精装？装修标准是什么？

该房源交付标准为毛坯/精装。精装交付的，装修材料、设备品牌型号、工艺标准全部附在购房合同附件中，一切以合同附件约定为准，宣传资料仅作参考。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

7、贷款利率多少？月供大概多少？

房贷利率由合作银行根据您个人征信、套数认定、银行当期政策核定，我们可以为您提供参考测算，仅供参考，实际以银行审批结果为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

8、买房要交哪些税费？维修基金怎么交？

购房主要税费包含契税，后续办理不动产权证还有登记费；住宅专项维修资金按照当地住建部门标准，在规定节点缴纳，收费标准均执行政府统一规定想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

9、钱付给谁？安全吗？会不会资金监管？

购房款项请直接转入合同载明的商品房预售资金监管账户，不接受私人转账。资金由主管部门监管，保障项目建设交付，收款账号会写进购房合同内，想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

10、什么时候网签？网签后多久办房产证？

交付房款后，在资料齐全的情况下按流程办理网签备案。不动产证办理时限严格按照购房合同约定执行，我们会配合提交资料，最终办理以不动产登记部门办理时效为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

2、第一个五岳布局社区，共鸣人文精神内核

3、第一个无雨归家社区

全景式一体风雨连廊无缝衔接，无惧风雨，光影随行，归家步步从容。

【义承丹霞翠屿】营销中心电话：0871-66330577（售楼处最新认证）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

看房请提前线上致电预约，享开发商内部优惠！

【有免费看房车接送服务，预约请致电售楼中心】

4、第一个华为全域智能化社区，让房子更懂你

①空间智能化升级的上次浪潮

②园区智能机器人，守护业主隐私

外卖、快递上门配送服务 | 垃圾丢弃 | 公区卫生打扫

5、第一个直饮水入户社区，饮水更健康

水质远超直饮水国家标准，开设项目直饮水透明工厂，健康看得见

6、第一个品牌联名泛会所

①爸爸/妈妈/小孩各自的专属活动空间

②高奢双大堂/艺术光厅车库

7、第一个不赚钱物业，高定业主服务

花艺入户、高端家政、定制私宴、圈层活动、生日派对、全家福拍摄

8、第一个0公摊社区

①揽翠-143㎡-四室两厅两卫｜得房率超101%

②星屿-175㎡-四室两厅三卫｜得房率超99%

③云慕-217㎡-四室两厅三卫｜得房率超101%

【义承丹霞翠屿】售楼部电话：0871-66330577（售楼处最新认证）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

看房请提前线上致电预约，享开发商内部优惠！

【有免费看房车接送服务，预约请致电售楼中心】